Статья 409. Отступное

Отступное как способ прекращения обязательства по ст. 409 ГК РФ

Статья 409. Отступное

В юридической практике известно несколько способов прекращения обязательств. Одним из них является соглашение об отступном. Его редкое применение объясняется элементарным незнанием гражданами своих прав и возможностей. Такая сделка при правильном подходе помогает разрешить спорные ситуации. Для ее проведения надо разобраться с правовыми нормами и особенностями.

Что такое отступное по ГК РФ

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) в ст.409 предусматривает прекращение обязательств путем заключения соглашения об отступном (СО).

По сути, это определенные материальные ценности, которые одна из сторон договора предлагает другой стороне с целью прекращения своих обязательств. В качестве отступного могут выступать денежные суммы, имущество и т.д.

При заключении СО стороны договариваются о его размере и условиях предоставления.

Чаще всего СО применяется при невозможности возвратить долг, когда подходит срок. Должник в счет его погашения предлагает иное материальное благо. Однако соглашение может касаться не только должника и кредитора.

Оно выручает, например, при заключении договора на оказание какой-либо услуги. Исполнитель принял на себя определенные обязательства, но не может их исполнить, а заказчик несет убытки.

И в этом случае прекратить обязательства поможет отступное.

Стоимость отступного

Закон не лимитирует размер, предоставляя право решения вопроса о его стоимости договаривающимся сторонам. Разъяснение по этому поводу дает информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 №102. Согласно письму (п.4) размер отступного может быть равен, больше или меньше стоимости обязательства. Он определяется в СО по согласию сторон.

В случае, когда стоимость отступного ниже стоимости обязательства, стороны могут договориться о полном или частичном прекращении обязательства. Долг может уменьшаться пропорционально размеру отступного. Возможно приращение действия только основной части, но оставление в силе штрафных санкций (неустойки), или, наоборот, исключение неустойки, но оставление обязательства по договору.

Если в СО не указано, на какую часть долга распространяется неустойка, то суд признает полное прекращение обязательства после передачи отступного, независимо от его размера.

Погашение обязательства путем передачи имущества

Отступное в форме имущества предусмотрено ст.409 ГК РФ и имеет наибольшее распространение, причем передаваться может, как движимое, так и недвижимое имущество, а также любые ценные вещи.

При заключении соглашения об отступном путем передачи имущества стороны согласовывают его стоимость с учетом полезности, рыночных цен, состояния и физического износа.

В тексте соглашения следует четко описать передаваемый объект с указанием документа, подтверждающего права собственности.

Важный пункт соглашения – срок. Действие обязательства прекращается с момента фактической передачи прав собственности на имущество, если иное не предусмотрено СО. Стороны вправе прекратить действие обязательства с момента подписания соглашения, независимо от продолжительности оформления передачи.

Следует помнить, что кредитор по закону не имеет право требовать от должника регистрации передачи прав собственности (например, на недвижимость). Если этого не происходит, он может только требовать возвращения действия обязательства по прежнему договору на основании неисполнения условий СО.

Составление соглашения

Основу рассматриваемой сделки составляет соглашение об отступном. Это абсолютно добровольное решение заинтересованных сторон прекратить действие заключенного ранее договора. Документ подписывают участники ранее заключенного договора, по которому существуют существенные обязанности одной из сторон перед другой стороной.

Форма соглашения об отступном

Законодательство не предусматривает обязательной формы для СО. На нее распространяются общие нормы в соответствии со ст.ст. 158-165 ГК РФ. Согласно ст.160 ГК РФ такого типа документы составляются в простой письменной форме.

Следует отметить, что СО не увязывается с самим договором, несмотря на требования ст.452 ГК РФ, т.к. соглашение не изменяет его, а только прекращает действие обязательства.

Документ не подлежит государственной регистрации и нотариальному заверению, даже если сам договор прошел такие процедуры (Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2007 №7134/07).

Скачать образец соглашения:

Скачать в Word [86.00 KB]

Предмет отступного

Отступным по СО могут признаваться:

  1. Денежные суммы. Этот тип отступного часто предлагается, как вариант, компенсирующий непредоставление услуги или нанесенный ущерб.
  2. Имущество. В качестве отступного можно предложить: недвижимость (жилье, дача, земельный участок, различные строения), движимое имущество (транспортные средства), ценные вещи (драгоценности, украшения, антиквариат и т.п.) и бумаги (акции, векселя), товары и оборудование, иные предметы и вещи, представляемые интерес для кредитора.
  3. Права. Интерес могут представлять обязательства третьих лиц, доля в уставном капитале, авторское право и право на результат интеллектуальной деятельности.

Необходимо, чтобы предмет СО представлял интерес для второй стороны и обладал определенной материальной стоимостью, размер которой указывается в соглашении.

Существенные условия

Стороны СО сами определяют все условия соглашения. В то же время следует обязательно привести следующее:

  1. Обязательство, которое подлежит прекращению в результате сделки.
  2. Тип отступного, т.е. предмет соглашения, а также его согласованная стоимость. Следует привести его описание и основные характеристики.
  3. Срок и порядок передачи отступного.
  4. Срок и порядок прекращения обязательства. Дата прекращения может совпадать с датой подписания документа или с датой передачи отступного. Обязательство может прекращаться полностью или частично.

С учетом разъяснения ВАС РФ (Определение от 19.12.2013 №18255/13) соглашение без срока предоставления отступного может признаться незаключенным. Факт передачи подтверждается Актом приема-передачи или распиской получателя.

Какие еще документы потребуются?

При заключении СО, помимо основного документа — договора, устанавливающего обязательство, потребуются такие документы:

  • удостоверения личности лиц, подписавших документ;
  • документ, подтверждающий право собственности на предмет соглашения;
  • согласие супруги (супруга) на передачу имущества.

Существенно увеличивается перечень документов, необходимых при передаче недвижимости или транспортных средств. Он соответствует списку, необходимому при совершении сделок по купле-продаже.

Важно проверить, не ущемляются ли законные права других лиц и не имеются ли ограничения на операции с имуществом (судебные решения, залог и т.д.). При передаче автомобиля потребуется ПТС, полис ОСАГО, справка из ГИБДД.

В случае с недвижимостью не лишней будет справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ.

Когда в качестве отступного предлагается доля в бизнесе (например, ООО), возможно потребуется согласование соучредителей, если оно предусмотрено уставом. Для определения реальной стоимости отступного лучше всего воспользоваться услугами независимого эксперта, а его заключение приложить к СО.

Судебная практика по отступному

Опыт судебных разбирательств по СО постоянно обобщается, что затем выливается в разъяснения и определения ВАС РФ. Интерес представляют наиболее частые вопросы.

Чем отступное отличается от новации?

Достаточно близки по смыслу такие способы изменения обязательств, как отступные и новации (ст.414 ГК РФ). Однако эти процедуры имеют существенные различия:

  1. Сущность сделки. По СО предусматривается полное прекращение обязательства путем передачи отступного и последующего прекращения отношений между сторонами. Соглашение о новации (СН) устанавливает замену одного обязательства на другое, новое обязательство. Другими словами, взаимоотношение сторон не прекращается, а только изменяет форму, предусматривающую иные правовые последствия.
  2. Срок прекращения обязательства. Он наступает в момент передачи отступного и только по согласованию сторон может наступить сразу после подписания документа. При СН прежнее договорное обязательство всегда прекращается после заключения соглашения, т.к. заменяется новацией.
  3. Последствия неисполнения соглашения. По СО кредитор при неисполнении обязательств должником по передаче отступного имеет право требовать исполнения обязательства по первоначальному договору. При СН такое право теряется. Кредитор может требовать от должника только исполнение нового обязательства.

При заключении соглашения стороны должны четко понимать различия между указанными процедурами, т.к. они вызывают разные правовые последствия.

Может ли отступное предоставить третье лицо?

Статья 409 ГК РФ не ограничивает участие третьих лиц в СО. Нет никаких указаний о том, что отступные должны представляться обязательно должником. Следовательно, третье лицо на добровольных началах имеет полное право передать свое право на имущество.

Закон не устанавливает обязательной формы СО. С учетом этого вопрос об участии третьего лица решается путем заключения тройственного соглашения. Такой документ подписывают кредитор, должник и фактический владелец отступного.

Само соглашение по своим правовым последствиям разбивается на 2 договора:

  • между кредитором и должником о прекращении обязательств после предоставления отступного;
  • между кредитором и владельцем имущества на передачу прав собственности.

Данное соглашение никаким образом не фиксирует взаимоотношения должника и владельца отступного. Они могут определяться другими договорами, родственными связями, иными обязательствами, не отражаемыми в СО. В соглашении описывается предмет отступного, сроки и порядок его предоставления, сроки и порядок прекращения обязательств должника. Устанавливается стоимость отступного.

Отступное и банкротство должника

Законом №127-ФЗ от 26.10.2002 (ст.142.1) регламентируется погашение задолженности обанкротившегося лица (юридического или физического) за счет предоставления отступного. Установлено важное ограничение на предмет СО.

В качестве отступного может быть предоставлено имущество банкрота, оставшееся после продажи в установленном законами порядке в счет погашения текущих платежей, а также платежей первой и второй очереди; не оформленное в залог и не находящееся под ограничением.

Погашение задолженности путем предоставления отступного производится при согласии кредитора и при соблюдении принципа очередности, а также пропорциональности.

Должен соблюдаться такой порядок действий: вначале, должник-банкрот выставляет имущество на торги, а вырученные деньги направляет на погашение долгов (кредитов) в порядке очередности, начиная с текущих платежей.

Если имущество не удается реализовать, то он направляет кредитору или собранию кредиторов (когда их несколько) через конкурсного управляющего предложение на предоставление отступных.

В предложении дается перечень предлагаемого имущества с его описанием, стоимостью и сроками передачи. При согласии кредиторы направляют заявление на погашение задолженности отступным.

Собрание рассматривает заявления и распределяет отступные среди кредиторов, учитывая их интересы. Оно также устанавливает стоимость имущества, при этом она не должна быть ниже 50% цены имущества, когда оно выставлялось на торги.

На основании решения собрания кредиторов заключаются СО с каждым заинтересованным кредитором отдельно.

Соглашение помогает кредиторам возвратить выданные средства при отсутствии денег у должника. Таким способом прекращается действие невыполнимых обязательств. Сделка будет считаться вполне законной при соблюдении правовых норм. Она осуществляется строго на добровольных условиях, но должна максимально удовлетворить интересы сторон.

Источник: https://isk.guru/grazhdansk/soglashenie-ob-otstupnom/

Отступное – это способ прекращения обязательства. Статья 409 ГК РФ

Статья 409. Отступное

Регулирует процесс отступных ст. 409 ГК РФ. В СССР было нечто схожее, но в привычном современным людям виде старые нормы не использовались. Впервые такая возможность появилась с выходом Гражданского кодекса, который успешно работает и по нынешний день.

Учитывая тот факт, что никакой конкретики в действующем законодательстве нет, разные люди понимают эту норму по-своему. Хуже всего, что и суды относятся к данной проблеме тоже самым различным образом. Отступное обязательство – очень важный элемент взаимодействия между гражданами или юридическими лицами, который требует четкого понимания всех особенностей.

Ниже будут описаны различные элементы, которые могут иметь существенное значение для правильного составления договора.

Определение

Отступное – это один из вариантов, при котором может произойти прекращение обязательства. Суть его заключается в том, что заинтересованные стороны добровольно принимают решение о том, как и в какой степени исчезнут существующие обязательства.

Это актуально к тем ситуациям, когда выполнить все, о чем было договорено ранее правильным способом больше невозможно. К примеру, человек был обязан произвести некие работы для организации. Взамен, эта компания обязалась выплатить конкретную сумму. После того как все было сделано, выясняется, что у фирмы нет денег.

По соглашению сторон составляется договор об отступных, в рамках которого человек получает вместо денег некую продукцию или оборудование, которое у компании присутствует в избыточном количестве. В конечном итоге, все довольны, так как организация получила нужное и расплатилась тем, что было не слишком важным для ее работы.

А работник доволен потому, что стоимость объектов превышает сумму платы за работу (или, такое оборудование было необходимо человеку в принципе).

Срок и обязательства

Итак, становится понятно, что отступное – это способ прекращения обязательства, при котором обе стороны остаются довольными, а обязательства исчезают. Но существуют серьезные разночтения касательно сроков и времени.

То есть, не всегда понятно, исчезает ли обязательство сразу после того, как были достигнуты договоренности и заключен соответствующий договор, или же, нужно дождаться, когда отступное фактически будет передано.

Во многих случаях, это не играет существенной роли, однако в некоторых ситуациях подобный элемент имеет огромное значение. К примеру, есть договор о том, что в качестве отступного будет выступать автомобиль. Соглашение уже подписано, но владелец все ещё продолжает пользоваться этой техникой.

Как следствие, обязательства у него пока ещё сохраняются. Они исчезнут сразу после того, как указанный в договоре транспорт будет по всем правилам передан второй стороне.

Форма и особенности заключения сделки

Как уже было сказано выше, отступное – это договор. То есть, он должен быть составлен в письменном виде по определенной форме и, если это необходимо, зарегистрирован. По данному пункту также идет много споров, ведь нет ни законодательно утвержденной формы, ни описания того, что нужно указывать и так далее.

То есть, каждый, в теории, может составлять договор об отступном так, как ему это нравится. Тем не менее, на практике были определены некоторые особенности, которые обязательно должны присутствовать в процессе оформления документа. Так, форма обязана соответствовать тому виду, в котором составлен изначальный договор об обязательствах.

К примеру, если он регистрировался у нотариуса, то же самое следует сделать и с отступными и так далее.

Что должно быть в документе

Как и в предыдущем случае, нигде не указано, что именно должен содержать документ. То есть, абсолютно не понятно, какие данные обязаны быть указанные, а какие совершенно не нужны для того, чтобы передать отступное. ГК тут не поможет, но можно ориентироваться на логику и практику уже прошедших судебных процессов.

Так, вне зависимости от общей формы, главным фактором, обязанным присутствовать в документе, является сам предмет сделки. Так как обычно им выступает некая сумма или объект, требуется четкое и подробное описание. С деньгами все понятно, достаточно просто указать нужно количество в цифровом и буквенном варианте.

Описывать каждую купюру нет смысла. А вот с другими предметами все значительно сложней. Требуется их полное и детальное описание, учитывающее все особенности, отличительные черты, возможно – стоимость объекта. Может иметь значение его местоположение, цвет, вес, габариты, производитель и многое другое. Не стоит экономить на этом.

Чем более детальной будет информация об объекте, тем лучше.

Размер и стоимость

В связи с тем, что отступное – это договоренность об исчезновении обязательств, не удивительно, что ключевую роль тут играет сумма. Стороны самостоятельно договариваются о том, будет ли данный конкретный предмет (услуга, деньги и так далее) полностью покрывать все, что нужно было сделать.

К примеру, стоимость работ, которые выполнил человек для фирмы, составляет 100 тысяч рублей. У компании есть 50 тысяч, но остальная сумма будет компенсирована посредством передачи путевки на курорт. То есть, фактически отступных тут только на 50 000 рублей, а остальное будет оплачено в денежном эквиваленте, как раньше и договаривались.

В зависимости от многих факторов стороны договора могут как полностью закрыть все обязательства, так и существенно их снизить.

Возможность отсрочки

Способы прекращения обязательств путем передачи отступного в целом схожи друг с другом. Но есть один момент, который может в значительной мере влиять на саму сделку и ее условия. К примеру, по договоренности, компания с целью выполнения собственных обязательств обязана передать другому лицу автомобиль.

Но в условиях сделки четко указано, что это произойдет только после того как человек оплатит разницу между задолженностью фирмы и ценой транспорта. Другой вариант – машина будет передана только через 1 месяц. Это все варианты отсрочек. 51 ФЗ подразумевает такую возможность, но прямо это, опять-таки, нигде не написано.

В любом случае, нет никаких законодательно утвержденных нормативов времени или других условий. Все напрямую зависит от договаривающихся сторон.

Процесс передачи

В большинстве случаев прекращение обязательства происходит только тогда, когда будет передано отступное. Это обязательно условие. Механически данный процесс может быть самым разнообразным.

Если отдается бытовая техника, то нужно просто перенести ее из одного места в другое и отдать всю техническую документацию, гарантию и так далее. А вот с передачей акций или недвижимости ситуация может быть значительно сложней.

Тут уже потребуются услуги нотариуса, государственная регистрация и так далее. В некоторых случаях отсрочка по передаче как раз напрямую зависит от сложности выполнения всех нужных для этого действий.

В других ситуациях, эта возможность дает шанс на пересмотр договоренностей в лучшую сторону. Вариантов может быть очень много, и тут уже все зависит непосредственно от договаривающихся сторон.

Взаимосвязанность

Договор об отступных, заключенный по соглашению сторон, напрямую зависит от того документа, по которому изначально возникли обязательства. Верна и обратная зависимость. К примеру, уже после подписания договора об отступных заинтересованное лицо смогло найти способ выполнить свои обязательства по первоначальным договоренностям. При такой ситуации лицо уже никому ничего не должно.

То есть, договор об отступных больше не имеет силы. Естественно, если предмет сделки уже передан, то и обязательств также уже не существует. Но вот если расторгнуть договор об отступных, то долг не будет считаться погашенным. Как можно заметить, первоочередным все же идет изначальное обязательство. Только на его основании можно пробовать разобраться с проблемой при помощи отступных.

Существующие ограничения

Норма 51 ФЗ не подразумевает каких-либо запретов, которые могут накладываться на предмет отступного. То есть, в теории, заинтересованное лицо может передать абсолютно все, чему оно является собственником. На практике нужно учитывать другие элементы законодательства.

К примеру, нельзя отдать квартиру, в которой есть сразу несколько собственников без их на то разрешения. Это касается абсолютно всего.

Естественно, нельзя использовать запрещенные вещества (наркотики, оружие и так далее) в качестве объекта отступного, если обратное не сказано в законе.

В первую очередь следует исходить из разумности сделки с точки зрения логики и тех знаний правоустанавливающих документов, о которых у человека есть хотя бы базовое представление. Рекомендуется пользоваться услугами нотариусов и других схожих специалистов.

Запрет

Способы прекращения обязательств хоть напрямую и не ограничиваются, но на практике имеют некоторые запреты. Они все зависят от других норм законодательства. Так, в соответствии с ФЗ №127, нельзя решать проблему обязательств отступными в том случае, если при этом есть несколько кредиторов, а предпочтение отдается только одному из них.

К примеру, некая фирма банкротится. Она должна денег предприятиям «А», «Б» и «В». В рамках договора об отступных, все оборудование переходит в собственность компании «А». То есть, «Б» и «В» ничего не получают. Это неправильно.

По решению суда оборудование будет реализовано и вся полученная за это сумма будет разделена между всеми кредиторами в соответствии с различными факторами.

Второй вариант исходит из ФЗ №13. Тут разговор ведется о муниципальном или государственном имуществе, которое просто так никому отдать нельзя. Даже в рамках выполнения обязательств. Ещё один подобный момент регулирует ст. 877 Гражданского кодекса. В ней сказано, что нельзя учитывать как отступные чек на некоторую сумму.

Это связано с тем, что он может быть недействителен. Так могут действовать мошенники, предлагая действительно настоящий чек к счету, на котором нет средств или их недостаточно. Только после того, как деньги будут получены на руки, обязательства могут считаться полностью выполненными (или частично, в зависимости от суммы).

Итоги

Итак, исходя из всего указанного выше, прекращение обязательства зачетом между двумя заинтересованными лицами – важный тип взаимоотношений, позволяющий разрешать сложные и/или спорные ситуации.

Благодаря возможности на законных основаниях обмениваться предметами, оборудованием, недвижимостью, транспортом, услугами и так далее в рамках выполнения собственных обязательств, обеспечивается более стабильная ситуация в обществе.

Это полезная особенность, дающая шанс выйти из неблагоприятной сложившейся ситуации с наименьшими потерями, что может быть невозможно любым другим методом.

Источник: https://FB.ru/article/265596/otstupnoe---eto-sposob-prekrascheniya-obyazatelstva-statya-gk-rf

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: