Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

Содержание
  1. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации
  2. Когда могут отказать в получении бесплатного участка? Шансы получить землю
  3. Какие особенности получения участка в аренду надо учитывать?
  4. Нюансы получения земельных участков
  5. Список документов, необходимых для получения земли бесплатно
  6. Особенности приватизации территории
  7. Государственная собственность на землю и ее виды
  8. Порядок безвозмездной передачи земельного участка в муниципальную собственность в 2019 году, перечень документов, передача земли в безвозмездное пользование | Земельный эксперт
  9. Заявление на безвозмездную передачу земли в муниципальную собственность
  10. Документы, подаваемые вместе с заявлением на безвозмездную передачу земли
  11. Порядок безвозмездной передачи земельного участка
  12. Отказ в безвозмездной передаче земельного участка в собственность
  13. Частный случай
  14. Пример по порядку безвозмездной передачи земли в муниципальную собственность
  15. Заключение
  16. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку безвозмездной передачи земли в муниципальную собственность
  17. Список законов
  18. Вам будут полезны следующие статьи:
  19. Передача земельного участка в муниципальную собственность – в 2020 году, порядок осуществления процедуры
  20. Какие земли находятся на балансе государства
  21. Порядок передачи земельных участков из федеральной в муниципальную собственность
  22. Какие документ подаются
  23. Основания для отказа
  24. Что нельзя

Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации

Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

Не знаете, как получить земельный участок от государства в Московской области, обратитесь за консультацией к земельным юристам нашей компании. Наши специалисты помогут с выбором земельных участков, подготовкой документов, кадастровыми работами или выполнят все работы по оформлению земельного участка по доверенности.

Получить участок от государства в аренду (с последующим выкупом) можно через аукцион, либо без него. В ходе торгов выигрывает предложивший наибольшую оплату аренды земли участник. Обычно торги проводятся, когда планируется нецелевое или коммерческое использование надела.

К примеру, участок сельскохозяйственного назначения берут под строительство дома. Физические лица, при соблюдении некоторых условий, имеют возможность брать земельные участки без проведения торгов, а также выкупать полученные участки за 2,5% от кадастровой стоимости.

При этом заявитель должен соблюдать некоторые условия, чтобы впоследствии получилось выкупить надел:

  • сельскохозяйственные земли арендуют с намерением построить на них поселение для ведения сельского хозяйства, или организовать фермерское хозяйство;
  • при строительстве дома с ограниченным количеством этажей, допускается последующий выкуп территории под этим домом;
  • для детского сада, школы или иной социальной застройки также предоставят надел без торгов с правом его приобретения.

Когда могут отказать в получении бесплатного участка? Шансы получить землю

Отказать могут при несоответствии гражданина всем требованиям, которые необходимы, для его попадания в особую категорию. Также отказать могут, если выяснится, что часть предоставленной информации не соответствует действительности.

В этом случае хорошо, если просто откажут, а не подадут в суд, обвинив в мошенничестве. Также могут отказать, если нет подходящих земель для выделения.

Хотя, в последнем случае могут не оформлять официальный отказ, а просто оставить заявителя в списке очередников.

Любой отказ должен быть официально обоснован со ссылкой на действующий Федеральный закон. Если гражданин не согласен с решением, он может его обжаловать.

Кстати, если удалось получить бесплатно землю под строительство, лучше сразу приступить в первый же год к строительству дома. В противном случае, если владелец участка не будет ничего там делать, его могут отобрать и передать другим.

Полезные статьи:

Какие особенности получения участка в аренду надо учитывать?

Если на земле нет объектов недвижимости, ее передача в аренду производится посредством торгов. Отрицательный эффект такого мероприятия – завышенная стоимость оплаты за пользования наделом. Однако организовав строительство на данной территории, в последующем ее можно приобрести в собственность. Такую постройку надо зарегистрировать, а после оформить документы на предоставление участка.

При наличии на земле зарегистрированной недвижимости, выкупная стоимость может превысить кадастровую цену надела. Когда речь заходит о сельскохозяйственных угодьях, то их можно выкупить только после трех лет использования по договору аренды. При этом придется доказывать надлежащую эксплуатацию данной земли. Преимущественное право приобретения теряется, если будут допущены нарушения.

Нюансы получения земельных участков

Все нюансы и ограничения по аренде земельных участков указаны в Земельном кодексе. В первую очередь, это касается статусов территорий: национальные заповедники, лес, прибрежные территории и другие объекты, являющиеся достоянием страны, ни при каких обстоятельствах не могут быть переданы в частную собственность.

Кроме того, существуют ограничения и по части стоимости сделок. Местные власти и госпредприятия могут бесплатно выдавать землю, но не в собственность, а в бессрочное пользование. В большинстве же случаев земельные участки выдаются в аренду и собственность только на условиях адекватной оплаты.

Стоит быть готовым к тому, что процесс оформления участка земли — это долгая процедура, необходимо согласовать все нюансы в разных органах. Процедура выдачи земли находится в компетенции местных исполкомов, наделенных соответствующими полномочиями. Еще более долгая процедура получения земельного участка, если он предназначен для будущего строительства.

Что касаемо выкупа участков.

Нужно быть готовым к тому, что процесс аренды и выкупа земли у государства займет много времени, так как связан с большой волокитой – нужно самостоятельно собирать все документы, разрешения и согласования.

Перечень документов зависит от многих составляющих – цели покупки, расположения участка, госорганов, производящих выдачу. В столице таковым является Московский Департамент Земельных Ресурсов.

Переход в собственность земли осуществляется после регистрации в Росеестре. Регистрация осуществляется при подаче следующих документов:

  • заявления;
  • документов, подтверждающих факт передачи земельного участка;
  • кадастрового плана участка из Земельной кадастровой палаты;
  • квитанции об уплате госпошлины;
  • паспорта приобретающего лица;
  • и соответствующего договора о купле-продаже земли.

Важно знать, что владельцы земли обязаны платить налог на землю. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости и от местонахождения участка. Процент налога на землю в столице отражается в кадастровом паспорте участка при проведении кадастрового учета.

Список документов, необходимых для получения земли бесплатно

Этот список не универсальный и в каждом случае для отдельной категории граждан требуется предоставить свой набор документов.

Абсолютно всем категориям граждан, имеющим право на это, сначала нужно обратиться в органы местного самоуправления, написать соответствующее заявление, чтобы их поставили в очередь.

Помимо этого, нужно предоставить необходимый список документов, который разный для каждой из категорий.

Если это работники муниципалитета, им требуются следующее:

1. Договор, заключенный с муниципалитетом о предоставлении на безвозмездное пользование земли под ИЖС. 2. Справка с места работы, где будет указана информация о занимаемой должности. 3. Документы, которые подтверждают, что земля используется по назначению.

В данном случае, муниципалитет может выдать гражданину землю временно, но он, потом имеет право получить участок бесплатно и навсегда, если подаст соответствующее заявление и докажет, что она используется по назначению.

Для многодетных семей требуется предоставить:

1. Паспорта самих родителей, а также свидетельства о рождении всех детей. 2. Официальное подтверждение регистрации по месту их жительства, чтобы доказать, что они прописаны в том регионе или районе, где хотят получить бесплатно земельный участок.

3. Документы, которые подтверждают, что у семьи нет собственной недвижимости 4. Справка о том, что семейная пара не лишена родительских прав. 5. Свидетельство о заключении брака, если это семейная пара, либо документ, который доказывает статус родителя-одиночки.

Для других категорий граждан, которые определяются в каждом регионе по-разному, потребуется другой список документов, подтверждающий их особый статус. Здесь все зависит от того, кто именно попадает в эти списки.

Но прежде, чем собирать документы, желательно разобраться с тем, как получить землю под строительства дома бесплатно.

Узнайте: Дальневосточный гектар: как получить землю бесплатно

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке читайте здесь.

Как получить субсидию на развитие сельского хозяйства начинающему фермеру: https://money-budget.ru/earn/other/gosudarstvennyie-subsidii-na-razvitie-selskogo-hozyaystva.html

Особенности приватизации территории

Чтобы не переживать, что имущество могут у вас отнять, следует приватизировать свои земельные садовые участки под строительство. Однако здесь есть один нюанс. Если участок неприватизированный, то его нельзя продать. Процедура покупки возможна только в том случае, если бывший владелец переуступит вам права на приватизацию.

Итак, для осуществления процедуры вам потребуется собрать перечень документов, который включает:

  • права собственности на участок;
  • личные документы;
  • межевой и кадастровый планы;
  • другие бумаги (квитанция об уплате госпошлины и т. д.).

Все эти документы необходимо подать в муниципальный отдел по приватизации. Именно там вам выдадут свидетельство о вашем праве собственности после полной проверки всех бумаг. Обычно на эту процедуру отводится несколько недель.

Государственная собственность на землю и ее виды

Право государственной собственности означает принадлежность правомочий владения, пользования, распоряжения государству. Государство как субъект права государственной собственности представлено не одним ведомством, а целым рядом различных органов государственной власти, между которыми распределяются правомочия собственности.

Учитывая федеративное устройство России и существование двух уровней государственной власти, предусматривается, что право государственной собственности существует в виде :

  1. федеральной собственности;
  2. собственности субъектов РФ (т.н. субъектной или региональной).

Объект права государственной собственности на землю:

Источник: https://RosComLand.ru/zemelnyj-vopros/uchastok-besplatno.html

Порядок безвозмездной передачи земельного участка в муниципальную собственность в 2019 году, перечень документов, передача земли в безвозмездное пользование | Земельный эксперт

Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

В статье 17 Земельного кодекса РФ дается определение такому понятию, как федеральная собственность на земельные участки. К таким объектам относятся площади, которые находятся в полном распоряжении Российской Федерации и только государство имеет право ими пользоваться, но с соблюдением законодательных норм и положений.

Согласно закону, в федеральной собственности находятся земельные участки:

  • признанные федеральным владением в законодательном порядке;
  • ставшие собственностью государства в процессе разграничения территории или при пересмотре границ отдельных субъектов федерации;
  • полученные РФ на гражданско-правовых основаниях и в установленном порядке.

Данные права на землю официально фиксируются в реестре прав на недвижимое имущество. Периодически возникают ситуации, когда требуется передача земельного участка в безвозмездное пользование от федерального органа к муниципальному. Земельный кодекс РФ предусматривает отдельную главу, регулирующую данный вопрос.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Заявление на безвозмездную передачу земли в муниципальную собственность

Процедура перевода федеральной территории в муниципальную начинается с подачи стандартного заявления.

Законом предусмотрена унифицированная письменная форма документа. Заявка составляется главой муниципального образования или высшим должностным лицом. Получателем является федеральное исполнительное ведомство, которое выступает в роли распорядителя и полноправного владельца земельного массива.

В заявке должны быть обязательно обозначены такие сведения, как кадастровый номер надела, если территория числится в государственном кадастре недвижимости, реквизиты собственника (органа, который будет предоставлять землю в собственность муниципалитета), суть вопроса.

Документы, подаваемые вместе с заявлением на безвозмездную передачу земли

Помимо заявки, заполненной гражданином собственноручно, может потребоваться дополнительный перечень документов:

  • кадастровый план, если площадь стоит на учете в Росреестре;
  • схема расположения территории, если межевание отсутствует;

Согласно п. 4 ст. 39.31 ЗК РФ, от заявителя не могут потребовать дополнительные бумаги.

Порядок безвозмездной передачи земельного участка

Основным собственником земельного участка является федеральное исполнительное ведомство, по этой причине заявление на перевод территории из одной категории собственности в другую направляется именно ему.

Порядок безвозмездной передачи земельного участка в муниципальную собственность указан в ст. 39.30 и представлен следующими этапами:

  1. Главой муниципалитета оформляется заявление и необходимые документы к нему.
  2. Заявление с приложениями направляется в адрес федерального собственника земли.
  3. Не позже тридцати дней с момента подачи заявки, федеральный орган должен принять и оформить соответствующий акт о переводе площади в распоряжение муниципалитета или об отказе.
  4. Если принято решение об отказе, то в нем должны быть указаны причины отказа. Также федеральный собственник уведомляет Федеральный фонд содействия жилищному строительству о поступившем заявлении и принятом решении.

Отказ в безвозмездной передаче земельного участка в собственность

Земельное законодательство выделяет ряд конкретных оснований, которые могут стать причиной отказа в переводе площади в муниципальную собственность. К таковым относятся:

  1. Принадлежность земли к одной из групп территорий, которые не подлежат передаче.
  2. Отсутствие в заявлении кадастрового номера, межевого проекта или схемы расположения земельного участка ( в случае образования нового участка).
  3. Схема расположения участка не утверждена.
  4. Принадлежность земли одному из предусмотренных пп. 4 п. 7 ст. 39.31 ЗК РФ субъектов при отсутствии оснований для прекращения этим субъектом пользования землей.

Несмотря на обозначенные причины, в некоторых ситуациях, они не могут стать основой для отказа. В том случае, если массив земли не зарегистрирован в Росреестре и отсутствуют сведения о его границах, решение о переходе территории не обязательно будет отрицательным.

Если участок будет в дальнейшем преобразован и межевой проект или схема на него отсутствуют, то схема утверждается на него в одно время с решением о переводе.

Решение оформляется в виде официального акта, где излагаются основания отказа в передаче земельной зоны. В качестве пояснительных бумаг, к решению прилагаются копии справок, выписок, заключений, обосновывающих принятие отрицательного решения.

Частный случай

Бывают частные случаи, в рамках которых территории, подлежащие передаче в распоряжение муниципалитета, предстоит образовать из другого земельного массива.

Чтобы это сделать, к заявлению потребуется приложить утвержденную схему или межевой проект, в котором будут обозначены границы нового участка. Дополнительно в заявлении обязательно требуется указать кадастровый номер начального участка, если образование нового участка происходило из надела, зарегистрированного в Росреестре.

Пример по порядку безвозмездной передачи земли в муниципальную собственность

Администрация г. Пскова обратилась в территориальное управление Росимущества с заявлением № 234-З о переводе в состав муниципальной собственности земельного участка под застройку. Т.к. участок должен был быть образован, записи в кадастре о нем не было.

В соответствии с законом, к заявлению был приложен утвержденный проект межевания территории. По истечении 35 дней в адрес заявителя так и не было направлено решение о передаче земельного участка в собственность либо об отказе в передаче. Администрация муниципалитета обратилась в Арбитражный суд.

 В рамках рассмотрения дела представитель Росимущества настаивал на том, что ответчиком было вынесено решение, представив соответствующие документы. Однако суд установил, что указанные документы не имеют никакого отношения к заявлению № 234-З и направлены в ответ на более ранние обращения Мэрии.

Таким образом, суд обязал ответчика устранить выявленные нарушения и принять соответствующее заявление.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

  1. Федеральная собственность – это земля, которая принадлежит непосредственно государству, находится в его полном ведении и распоряжении.
  2. В некоторых случаях возникает необходимость в передаче земельного участка из федеральной собственности в муниципальную.
  3. Порядок перехода территории определен законодательно и содержит в себе несколько важных этапов.
  4. На начальном этапе оформляется стандартное заявление, в котором указывается кадастровый номер территории и прилагается межевая схема, если таковые имеются. Заявка рассматривается на протяжении тридцати дней с момента предоставления.
  5. В отдельных случаях в переходе земли может быть отказано. Это возможно в том случае, если требуемый участок принадлежит к территориям, не подлежащим передаче, или документы оформлены не должным образом.
  6. В решении об отказе должны быть указаны основания и причины. Если данные правила не соблюдены, то гражданин может оспорить предоставленный акт.
  7. В случае преобразования территории, решение о переходе и утверждение межевой схемы принимается одновременно.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку безвозмездной передачи земли в муниципальную собственность

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Денис. Я работаю помощником главы муниципального образования.

Недавно мы подали комплект документов в территориальное управление Росимущества на передачу в муниципальную собственность земельного участка. Спустя некоторое время из федерального ведомства пришел ответ. » В передаче земельного участка отказано».

В качестве основания для отказа было названо отсутствие приложенной схемы расположения участка.

Законно ли такое решение федерального органа? Дело в том, что участок, который должен быть передан городу не планируется образовывать, соответственно, на него не требуется схема расположения.

Ответ: Здравствуйте, Денис. В сложившейся ситуации рекомендуем вам перепроверить комплект документов. Вероятно, произошла какая-то ошибка. Возможно, некорректно были оформлены документы.

Действительно, если планируемый к передаче участок уже образован и имеет кадастровый номер, на него не требуется утвержденная схема расположения в соответствии с п. 7 ст. 39.31 ЗК РФ.

Если с документами все в порядке, то Вам лучше обратиться в территориальное управление указанного ведомства и обсудить данный вопрос.

Список законов

  • Статья 17 ЗК РФ
  • Статья 39.30 ЗК РФ
  • Статья 39.31 ЗК РФ

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://zk-expert.ru/gosudarstvennye-zemli/bezvozmezdnaya-peredacha-zemli-iz-federalnoj-sobstvennosti/poryadok-bezvozmezdnoj-peredachi-zemli-v-municipalnuyu-sobstvennost/

Передача земельного участка в муниципальную собственность – в 2020 году, порядок осуществления процедуры

Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

В государственную собственность входят те категории земельных участков, которые принадлежат непосредственно федеральным органам власти и находятся в их полном подчинении. В определенных случаях возникает нужда в передаче земли в пользу местных муниципалитетов. Порядок осуществления соответствующей операции регламентируется на законодательном уровне и проводится в несколько этапов.

Скачать форму межевого плана

Порядок передачи земельного участка в муниципальную собственность имеет определенные особенности. Для их понимания необходимо ознакомиться с перечнем земель, находящихся на федеральном балансе, с нюансами процедуры, с актуальным списком требуемой документации, а также с основаниями для отказа.

Какие земли находятся на балансе государства

Статья 17 действующего Земельного Кодекса Российской Федерации содержит в себе исчерпывающее определение понятия федеральной собственности. К таким объектам земли относятся участки, находящиеся в полном распоряжении государства с учетом соблюдения законодательных нормативов.

Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю

Закон устанавливает, что в собственности у государственных органов власти могут находиться следующие категории земель:

  • которые были ранее признаны в качестве федерального владения со ссылкой на законодательные нормативы;
  • перешедшие в собственность в результате разграничения территорий после пересмотра границ отдельных федеративных субъектов;
  • полученные на основаниях гражданско-правового порядка под строительство федеральных объектов.

Соответствующие права официально регистрируются в государственном реестре объектов недвижимого имущества. В некоторых случаях могут возникать ситуации, когда становится остро необходима передача участков земли в безвозмездное пользование муниципалитетам. Важно помнить о том, что Земельный Кодекс имеет в своем составе отдельную главу, посвященную рассматриваемому вопросу.

В подавляющем большинстве случаев государство проявляет содействие муниципалитетам в рамках дополнительного обеспечения землей.

Статья 655. Передача здания или сооружения

Порядок передачи земельных участков из федеральной в муниципальную собственность

Статья 154 Федерального Закона №122 гласит, что окончательная передача земель в собственность муниципальных органов власти производится, если конкретная территория уже используется органами местного самоуправления на безвозмездной основе, а также унитарными учреждениями для реализации определенных целей в рамках организации самоуправления в регионах РФ.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

Из федеральной собственности могут быть переданы те категории участков, которые располагаются в пределах курортных зон. В этом случае право федеральной собственности должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в едином государственном реестре до момента вступления в силу ФЗ №244.

Для этого необходимо соблюдение следующих условий:

  • если на земле расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в распоряжении муниципальных органов власти;
  • если земля была ранее предоставлена под временное распоряжение унитарных предприятий или некоммерческих учреждений;
  • если процедура в полной мере регламентируется законодательными нормами конкретного федеративного субъекта.

Соответствующий порядок, по которому происходит передача земельного участка в муниципальную собственность, может быть применен только в той ситуации, если в отношении участков земли отсутствуют основания для блокировки процесса.

Важно помнить о том, что в некоторых случаях возникают ситуации, когда земельные участки требуется предать в распоряжение местных органов власти, но до этого территорию следует образовать из отдельного земельного массива. Для выполнения данной операции к основному заявлению прикладывается утвержденная схема или проект межевания, в котором будут четко определены параметры нового участка.

В качестве дополнительной меры в заявлении требуется прописать действующий кадастровый код изначального земельного объекта, если образование участка происходит из территории, зарегистрированной в государственном реестре.

Какие документ подаются

Передача земельных участков, находящихся в непосредственной федеральной собственности, в соответствии с законодательными нормами производится на основании специального заявления, направляемого в компетентные государственные органы руководителем муниципалитета. Прием такого документа находится в компетенции территориального исполнительного органа власти, осуществляющего полномочия действующего собственника имущественного объекта.

Скачать бланк передаточного акта земельного участка

Стоит отметить, что представители компетентных органов не могут требовать прочих документов, за исключением тех бумаг, перечень которых предусматривается федеральным законодательством и Земельным Кодексом РФ. Например, это может быть свидетельство о внесении сведений о земле в Росреестр.

Орган власти, осуществляющий полномочия собственника, должен не позднее 30 дней с момента получения пакета документов принять и направить в пользу заявителя решение о факте безвозмездной передачи участка земли из федеральной собственности в муниципальную. Также в некоторых случаях может быть сформировано постановление об отказе в безвозмездной передаче.

В соответствующем решении должны быть в полной мере прописаны все объективные основания для отказа в передаче. Кроме того, к нему должны быть приложены копии тех документов, которые подтверждают законность предъявленных оснований. Все спорные ситуации решаются исключительно в порядке судебного разбирательства в компетентных инстанциях.

Основания для отказа

Решение об отказе в передаче государственного имущества в пользу муниципалитетов принимается с учетом следующих оснований:

  • участок земли, характеристики которого прописаны в поданном заявлении, не подлежит передаче на основании пунктов статьи 39.30 Земельного Кодекса;
  • в заявительной документации не был прописан действующий кадастровый номер или к этому участку не был приложен специальный проект о межевании территорий, в рамках которых располагается конкретный участок земли;
  • к заявлению не была приложена схема земли, если планируется образование соответствующего участка;
  • имеются основания для закрытия процедуры, предусмотренные статьей 11.10 Земельного Кодекса РФ.

Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков

Стоит отметить, что, если в едином государственном реестре прав собственности на объекты недвижимого имущества отсутствует информация о границах земли, которую нужно передать, то это не может считаться прямым основанием для отказа. Эта норма в полной мере регламентируется Федеральным законом №361 от 3 июля 2020 года.

Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Если предполагаемый к передаче участок земли предстоит образовать, но специальный проект о территориальном межевании отсутствует, то решение об утверждении схемы размещения конкретного участка принимается в то же время, когда составляется специальное постановление о передаче земли в пользу муниципалитета.

Каждый субъект Российской Федерации может претендовать на получение федерального имущества в постоянную собственность.

Соглашение о передаче имущества в безвозмездную собственность или договор, по которому осуществляется аренда, могут быть расторгнуты по взаимному согласию сторон или в порядке судебного разбирательства.

Что нельзя

В соответствии с нормами действующего федерального законодательства некоторые земельные участки не подлежат передачи в муниципальную собственность.

Например, среди них стоит выделить земли, которые предоставляются федеральным органам власти, их территориальным представительствам, казенным предприятиям и учреждениям, некоммерческим структурам в тех случаях, если на таких участках располагаются определенные имущественные объекты.

Не может быть передана и та территория, которая входит в состав охраняемых природных памятников государственного значения, лесных фондов, а также специальных эконмических зон, сформированных на основании норм Федерального Закона №116 от 22 июля 2005 года. Данный нормативный акт регламентирует именно экономические зоны на территории Российской Федерации.

Также блокируются операции, в рамках которых планируется передача участков, закрепленных под государственные нужды и занятых объектами федерального значения, которые в свою очередь предназначаются для размещения конкретного имущества в соответствии с утвержденной документацией в рамках планирования территорий.

Статья 556. Передача недвижимости

Стоит отметить, что руководители муниципальных органов не могут рассчитывать на получение земель, полномочия по распоряжению которыми возложены на представительства государственной власти федеративных субъектов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/peredacha-zemelnogo-uchastka-v-municipalnuju-sobstvennost/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: