Статья 30. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров

Как вступить в СРО кадастровых инженеров. Порядок вступления в СРО кадастровых инженеров

СРО  | 20.03.2019  |   7251

СРО – саморегулирующаяся организация, которая работает на некоммерческой основе, объединяя в себе предпринимателей, занимающихся определенной деятельностью. Существуют СРО строительные, СРО энергетиков, СРО изыскателей и др.

– все они нужны для того, чтобы регулировать профессионализм своих членов и одновременно отстаивать их права, если они будут ущемлены. Регулируется деятельность СРО Гражданским кодексом и Налоговым кодексом, вступление в них обычно требует значительной профессиональной подготовки.

Как вступить в СРО кадастровых инженеров, читайте в этой статье.

Цели СРО кадастровых инженеров

У любой организации имеются свои цели. Для СРО кадастровых инженеров это:

1. Объединение кадастровых инженеров в одну большую организацию, которая будет заботиться об их интересах и об интересах государства.
2. Повышение качества тех услуг, которые предоставляют кадастровые инженеры.
3. Повышение квалификации инженеров и их информирование об изменениях в законодательстве.
4. Выработка правил и стандартов, на основе которых инженеры смогут работать и которые будут едины для всех.

Чтобы осуществлять эти цели максимально эффективно, СРО кадастровых инженеров может заниматься следующей деятельностью:

1. Представлять интересы тех, кто в нем состоит, перед государством.
2. Разрабатывать общую для всех членов организации деловую этику, правила поведения и профессиональные стандарты, повышающие качество работы.
3. Контролировать деятельность инженеров, в нем состоящих и получать через органы кадастрового учета информацию о ней.
4. Самостоятельно рассматривать жалобы на действия инженеров, в нем состоящих.
5. Устанавливать меры наказания во внутреннем уставе СРО и применять их к провинившимся членам организации.

Регулирует деятельность самого СРО, наблюдая за тем, чтобы не было превышения полномочий, Росреестр (расшифровывается как «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации»).

Плюсы членства СРО кадастровых инженеров

Помимо того, что, в соответствии с законом, каждый кадастровый инженер должен состоять в СРО (закон вступает в силу с 1 июля 2016), членство в СРО имеет несколько плюсов:

1. Возможность постоянного повышения квалификации и профессионального уровня.
2. Возможность постоянного обмена опытом с коллегами, работающими в этой же сфере.
3. Возможность при ущемлении интересов обратиться в СРО и получить беспристрастную оценку происходящему.
4. Возможность участвовать в тендерах и аукционах на крупные заказы – государственные или нет.
5. Возможность постоянно совершенствоваться в своем деле, улучшая уровень обслуживания и получая больше доверия у клиентов.

В интересах каждого инженера постараться вступить в СРО.

Что нужно для вступления в СРО кадастровых инженеров

Конечно же, человека с улицы в СРО не возьмут. Чтобы вступление в его ряды стало возможным, необходимо:

1. Наличие профильного образования – это логичное требование, поскольку человек без профильного образования не представляет для компании интереса.
2. Определенный стаж работы по профилю – те, кто только выпустился и не имеет опыта, не могут вступить в СРО, не проработав определенное время по профессии.
3. Соответствие установленным стандартам, которое государство предъявляет к кадастровым инженерам – отсутствие судимости за совершение умышленного преступления; гражданство Российской Федерации, благополучно сданный тест.

Также плюсом для соискателя будет наличие наград по профилю, удачно завершенных крупных сделок, знакомства среди профессионалов и умение расположить к себе. Не обойдется и без терпения, и без минимального знания юрисдикции – сбор необходимых документов может отнять у неподготовленного человека, не обладающего терпением и профильными знаниями, слишком много сил и времени.

Виды работ, на которые нужен допуск СРО кадастровых инженеров

Кадастровая деятельность включает в себя оценку участка, а также постройку его подробного плана. Поскольку с определенного в законе дня любому кадастровому инженеру для работы необходимо будет членство в СРО, все виды кадастровых работ требуют допуска СРО. К ним относятся:

1. Подготовка межевых планов:
1. По объединению участка.
2. По разделению участка.
3. По перераспределению участка.
4. По выделению доли из участка.
5. По уточнению границ участка.
6. По исправлению ошибки, совершенной предыдущим инженером.
7. По образованию земель, которые должны перейти в собственность государства.
2. Подготовка техпланов на следующие объекты:
3. Выдача клиенту по запросу любых интересующих его кадастровых сведений:
1. Паспорт.
2. Выписка.
3. План территории.
4. Документ (вернее, его копия из архива), на основе которого была произведена установка некоего объекта недвижимости на учет.
4. Работы, сопутствующие предыдущим пунктам:
1. Съемка участка.
2. Подготовка схемы расположения\разделения\перераспределения\объединения участка.
3. Согласование границ участка с заинтересованными лицами.
4. Работа с документами, подаваемым в Кадастровую Палату для постановки объекта на учет.
5. Регистрация в Росреестре права на участок.
6. Закрепление гран межевыми знаками.
7. Проведение экспертизы и выдача её заключений.
8. Установка и внесение в реестр особых зон (охранные, линии электропередач, трубопроводы).

Источник: https://xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai/blog/sro/vstuplenie-v-sro-kadastrovyh-inzhenerov/

Как получить допуск на СРО кадастровых инженеров

: 27.08.2020

Вступление в членство СРО кадастровых инженеров – обязательное условие для тех, кто работает в области межевания земель, землеустроительной экспертизы и в других направлениях сферы. С 2013 года членство в саморегулируемой организации и наличие соответствующего допуска заменяет лицензирование.

Актуальность членства связана с тем, что основная работа инженера – межевание земель и формирование кадастровой документации. Это сложные и ответственные задачи, требующие наличия соответствующей квалификации и практического опыта.

Создание СРО обеспечило возможность эффективного регулирования деятельности инженеров, объединило специалистов в организации, гарантирующие высокий уровень квалификации членов. Участники СРО получают полноценную юридическую и информационную поддержку, находятся в курсе изменений в законодательстве и потому выполняют поставленные задачи предельно качественно.

Как выбрать СРО кадастровых инженеров

Учитывая то, что СРО в кадастре появились сравнительно недавно, то при выборе следует тщательно проверять выбранные партнерства.

Ведь легко может оказаться, что организация осуществляет свои функции на полулегальных основаниях, или у нее нет нужных полномочий, то есть отсутствует юридический статус полноценного саморегулятора, как например СРО строителей.

При этом вы запросто можете вступить в такую организацию, заплатив как за полноценное членство в солидной СРО. После такого вступления ваша профессиональная деятельность будет под угрозой, до первой серьезной проверки.

На территории России СРО кадастра и оценки на данный момент числится не так и много, и единого механизма вступления все еще нет. Одни партнерства значительно завышают размеры членских взносов, другие устанавливают высокие требования к своим участникам. Соответственно, это все требует проводить профессиональный поиск партнерства, которые бы полностью отвечало вашим ожиданиям.

Обязанности и деятельность СРО в области кадастровых работ

К сфере кадастровой деятельности относят работы по подготовке информации о недвижимости для постановки на кадастровый учёт:

• для земельных участков составляется межевой план;
• для зданий и сооружений – технический;
• для снятия объектов с учёта – акт обследования.

Одним из видов регулирования этой деятельности являются кадастровые СРО. Вступление в саморегулируемые организации не является обязательным для кадастровых инженеров, но для многих из них может стать единственной возможностью добиться безопасных отношений с заказчиком.

В числе обязанностей СРО в области кадастровых работ – принятие ответственности за деятельность своих членов и обеспечение им поддержки перед исполнительными органами государственной власти.

Если заказчик нарушил один из пунктов заключённого договора, то организация вправе обратиться за содействием СРО, которая, в свою очередь, предоставит необходимую защиту.

При условии невыполнения специалистами кадастровых работ заказчик также обращается в СРО для получения компенсации. Таким образом, регулирование конфликтов, не имеющих отношения к нарушению Законодательства, проходит на уровне Партнёрства кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер обязан состоять в СРО

До 1 июля 2016 г. статус кадастрового инженера определялся наличием аттестата. 

После вступления в силу Федерального закона N 452-ФЗ с 1 июля 2016 г. правовой статус кадастрового инженера определяется членством в СРО. Членство кадастрового инженера в СРО стало обязательным, при этом у кадастрового инженера должна быть только одна фирма СРО. 

Условия принятия физического лица в члены СРО → п.2 ст.29 N 221-ФЗ.

Кадастровый инженер должен иметь высшее образование

На практике может возникнуть три ситуации:
– если есть высшее образование, которое соответствует Приказу N 229 → проходите повышение квалификации раз в три года (крайний срок – 1 июля 2019 г.)

– если есть высшее образование, но оно не соответствует Приказу N 229 → пройдите профессиональную переподготовку до 01 января 2020 г. и раз в три года – повышение квалификации.

Программы профессиональной переподготовки и повышения квалификации должны соответствовать Приказу №541, в ином случае пройденный курс не признают.

–если высшего образования нет (например, есть только среднее профессиональное) → его необходимо получить. Если оно будет профильным (т.е.

соответствовать Приказу N 229), то проходить переподготовку не нужно, только повышение квалификации раз в три года.
Законодательство РФ допускает возможность получения высшего образования по ускоренной форме обучения.

Чтобы воспользоваться этим правом, обратитесь в свою образовательную организацию.

Порядок вступления

Для вступления в кадастровое СРО соискатель должен быть гражданином РФ и отвечать ряду требований:

1. Иметь высшее профильное образование и пройти дополнительную подготовку в сфере выполнения кадастровых работ.
2. Опыт работы не менее 2-х лет на должности помощника кадастрового инженера и опыт выполнения всех основных кадастровых работ.
3. Пройти подтверждение профильных знаний путем сдачи экзамена.
4. В течение всей своей деятельности не получать дисквалификаций, связанных с нарушением закона о кадастровом учете.
5. Получить договор страхования ответственности кадастрового инженера.

Среди важных требований к соискателям – отсутствие непогашенной судимости, полученной за умышленно совершенные преступления.

Членство в СРО не сможет получить лицо, которое ранее было исключено из кадастровой саморегулируемой организации из-за:

• признания недееспособным в судебном порядке;
• сдачи поддельной документации с целью вступления в СРО (при выявлении уже после получения членства).

Для вступления в СРО кадастровых инженеров необходимо выбрать наиболее подходящую организацию, собрать требуемый пакет документов и обратиться с заявлением на получение членства.

Если кандидатура будет утверждена, соискатель оплачивает взносы и ожидает решения коллегиального органа саморегулируемой организации по вопросу о принятии нового члена.

При положительном решении соискателю выдается свидетельство, подтверждающее членство.

Перечень документов для вступления

1. заявление о приеме в СРО
2. копия паспорта гражданина РФ (страницы с личными данными и регистрацией);
3. копия квалификационного аттестата кадастрового инженера (в случае, если выдавался);
4. копии документов, подтверждающих наличие образования, соответствующего требованиям, установленным п.1.1.2.

   Положения о членстве ;

5. копии документов, подтверждающих работу по трудовому договору (в случае, если форма организации кадастровой деятельности – в качестве работника юридического лица по трудовому договору);
6. копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
7. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
8. копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
9. Справка об отсутствии судимости;
10. Справка об отсутствии запрашиваемой информации в реестре дисквалифицированных лиц;
11. Копия документа, подтверждающего выход из иной саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности (при наличии);
12. заявление об отсутствии ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 ст. 29 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
13. доверенность на право представления интересов на общем собрании членов саморегулируемой организации.

Порядок внесения взносов

В СРО устанавливаются следующие виды взносов:

1) Вступительный взнос.

2) Регулярный членский взнос.

3) Взнос в компенсационный фонд. Порядок формирования и использования средств компенсационного фонда определяется Положением о компенсационном фонде СРО, утверждаемом Общим собранием членов СРО.

4) Добровольные имущественные взносы в имущество СРО.

5) Целевые взносы, устанавливаемые по решению общего собрания членов СРО.

Уплата вступительного взноса и регулярного первого членского взноса является обязательным условием вступления в члены СРО. При этом, размер регулярного членского взноса в первый год членства рассчитывается пропорционально количеству месяцев членства в СРО.

Указанные взносы уплачиваются Соискателем в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подачи заявления о вступлении в члены СРО.

В случае принятия решения об отказе в приеме Соискателя в члены СРО уплаченные взносы возвращаются в полном объеме.

Нарушение установленного срока уплаты членских взносов более чем на три месяца является основанием для исключения кадастрового инженера из СРО.

Повышение квалификации кадастрового инженера

В соответствии с п.10 ч.2 статьи 29.1 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер должен проходить повышение квалификации раз в три года. Исключений из этого требования нет.

Если на 1 июля 2016 г. у физлица есть действующий аттестат, то исчисление трёхлетнего срока начинается именно с этой даты, далее – с даты окончания прохождения предыдущего повышения квалификации.

В иных случаях отсчёт ведётся с момента признания физлица кадастровым инженером, то есть с даты вступления в СРО.

Преимущества после вступления в СРО

Допуск СРО позволяет кадастровому инженеру осуществлять свою профессиональную деятельность на законных основаниях, а также дает ряд преимуществ.

1. Правовая поддержка и предоставление информации об изменениях в законодательстве.
2. Помощь остальных членов СРО в решении профессиональных вопросов.
3. Представление интересов инженера в органах государственной и местной власти.
4. Регулярное повышение квалификации и профессиональное совершенствование.
5. Участие в дорогостоящих государственных и негосударственных тендерах.

Источник: https://xn--24-mlcpfwjefdehi2m.xn--p1ai/blog/kak-poluchit-dopusk-na-sro-kadastrovyh-inzhenerov/

Как вступить в СРО кадастровых инженеров

Здравствуйте, друзья! О саморегулируемых организациях в строительстве на страницах блога я уже писал неоднократно. В своих публикациях я отмечал, что помимо «чистых» СРО строителей есть еще СРО проектировщиков и аналогичные организации в кадастровой сфере.

Пришло время рассказать, как вступить в СРО кадастровых инженеров и почему сегодня это придется сделать обязательно.

Будет в этой статье и несколько практических советов по выбору профильного некоммерческого объединения – куда вступать можно, а куда не стоит.

Основные требования к претендентам на членство в СРО

Прежде чем принимать конкретные действия по вступлению саморегулируемую организацию кадастровых инженеров надо объективно оценить свой профессиональный уровень и выяснить, а соответствует ли ваша кандидатура с формальной точки зрения. Что я имею ввиду?

• Во-первых, у вас должно быть профильное высшее образование, причем связанное именно с кадастровой деятельностью. Не станет помехой для членства в СРО если знания по профилю кадастрового инженера вы получили в результате дополнительной специализации или дополнительного образования.

  В любом случае необходим стаж практической работы кадастровым инженером или помощником такового.

• Во-вторых, если вы действующий кадастровый инженер, вы должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если такой факт в биографии отсутствует – зарегистрироваться и вступить в СРО придется до 1 декабря. Связано эта необходимость с простой вещью – изменения в законодательстве.

С недавних пор, а именно с 1 июля этого года, без членства в профильной саморегулируемой организации работать в качестве кадастрового инженера становиться невозможно. После вступления в силу постановления об изменениях в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» вступление в СРО кадастровых инженеров обязательно. А памятник об этом пока еще не знает

Источник: https://stroykalife.ru/gradostroitelnoe-zakonodatelstvo/dopusk-sro/kadastrovyh-inzhenerov.html