Справка из банка подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья молодая семья

Содержание
  1. Открытие спецсчёта в Сбербанке по программе «Молодая семья»
  2. Условия открытия спецсчёта
  3. Этапы оформления свидетельства
  4. Этап первый. Подача заявки
  5. Этап второй. Ожидание очереди
  6. Этап третий. Получение свидетельства
  7. Какое жильё можно купить со свидетельством
  8. Как получить социальную выплату в Сбербанке
  9. Этап первый. Открытие спецсчёта в банке
  10. Этап второй. Одобрение банком
  11. Этап третий. Перечисление субсидии
  12. Этап четвёртый. Получение субсидии
  13. Услуги Сбербанка в рамках обслуживания спецсчёта
  14. Документы для Сбербанка
  15. При покупке жилой недвижимости
  16. При возведении жилья
  17. При первоначальном взносе по ипотеке
  18. При погашении кредита
  19. При уплате заключительного паевого взноса в ЖСК
  20. Особенности расчёта специального счёта
  21. Расход средств по спецсчёту
  22. Схема приобретения жилья
  23. Первый шаг: Подача заявления
  24. Второй шаг: Получение свидетельства
  25. Третий шаг: Договор с банком
  26. Четвертый шаг: Одобрение банком
  27. Пятый шаг: Перечисление субсидии
  28. Шестой шаг: Мучения окончены
  29. Справка Из Банка, Подтверждающую Наличие На Счету Нужной Для Приобретения Жилья Молодая Семья
  30. Порядок реализации Свидетельства
  31. Как оформить
  32. Ограничения по возрасту
  33. Главные критерии программы
  34. Схема приобретения жилья по программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2020 — 2020 годы, Молодой семье
  35. В 2020–2020 годах предполагается обеспечить жильем более 170 000 молодых семей
  36. Что значит молодая семья для ипотеки?
  37. Дополнительные документы
  38. Куда употребить средства
  39. Участие в жилищной программе «Молодая семья»-2020
  40. Отслеживание очередности, утверждение списков
  41. Льготные категории
  42. В каких случаях семье могут отказать
  43. Программа
  44. Условия участия:
  45. Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):
  46. Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)
  47. Очередь

Открытие спецсчёта в Сбербанке по программе «Молодая семья»

Справка из банка подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья молодая семья

Государственная помощь социально незащищённому молодому поколению реализуется через различные целевые программы. Одна из них, «Молодая семья», создана для оказания финансовой поддержки молодёжи при покупке жилплощади.

Участники получают субсидию, равную 30-35% от стоимости жилья в регионе их проживания. Банк, в данном случае, выступает в качестве связующего звена между муниципалитетом, молодой семьёй и продавцом недвижимости.

Условия открытия спецсчёта

Воспользоваться полагающейся субсидией участвующие семьи могут, только открыв специальный счёт в банке. Государство переведёт на этот счёт бюджетные средства, при этом потратить их можно исключительно на обозначенные цели.

Банковские организации, имеющие право участвовать в подобных выплатах, избираются государством. Участники проекта могут выбрать банк из списка одобренных организаций, но Сбербанк является первостепенным в этом списке.

Семьи, получившие свидетельство (сертификат) на материальную помощь при покупке жилплощади, могут открыть специальный счёт в одном из банковских отделений.

Этапы оформления свидетельства

Если семья соответствует требованиям правительства к участникам программы для юных семей, то для оформления свидетельства на субсидию, ей необходимо пройти несколько этапов.

Этап первый. Подача заявки

Заявление по утвержденной форме № 9 предоставляется вместе с остальной документацией в органы местного самоуправления. С перечнем необходимых для участия в проекте бумаг можно ознакомиться в уполномоченных органах по месту регистрации.

Заявку можно подать лично кому-либо из супругов — в администрацию или многофункциональный центр, а можно предоставить документы дистанционно — на сайте госуслуг или по почте.

На рассмотрение и проверку документов, принятие решения по каждому претенденту и отправку ответа, положительного либо отрицательного, госорганам отводится 15 суток.

Отказ в участии можно получить в случае, если заявитель:

  • предоставил недостоверные документы либо неполный пакет;
  • имеет недвижимость, соответствующую принятым жилым нормам;
  • не платёжеспособен.

Претендент имеет право на повторную подачу заявления после устранения причин отказа.

Этап второй. Ожидание очереди

Это самый неопределенный по времени этап. Скорость продвижения к получению субсидии зависит от множества факторов — величины списка участников, количества семей, имеющих право на получение пособия вне очереди, финансовых возможностей региона.

Этап третий. Получение свидетельства

При выдаче сертификата участников информируют о правилах его реализации и дальнейшей схеме действий.

Сумма субсидии рассчитывается на день получения свидетельства и не изменяется в дальнейшем. Большое значение имеет оперативность при дальнейших действиях обладателей сертификата, чтобы успеть оформить пособие и избежать возможного удорожания недвижимости.

Какое жильё можно купить со свидетельством

Условия госпрограммы и правила сбербанка при работе со спецсчётом, участник проекта вправе распорядиться суммой помощи из бюджета страны на приобретение, а также строительство жилой недвижимости, пригодной для проживания и соответствующей санитарным нормам.

Оплатить свидетельством можно:

  • частный дом, квартиру, приобретенные на первичном рынке;
  • подрядные работы по возведению частного дома;
  • имеющийся кредит на покупку жилплощади;
  • первоначальный взнос ипотеку.

Оплатить свидетельством нельзя:

  • собственноручное строительство дома (должно быть обязательное привлечение строительной организации);
  • жильё на вторичном рынке (для этого можно воспользоваться льготными банковскими продуктами для молодых заёмщиков).

Приобретаемое жильё должно быть расположено на территории того региона, в котором участники получили право на субсидию.

Как получить социальную выплату в Сбербанке

Свидетельство подтверждает государственное обязательство оказать финансовую поддержку владельцу документа. Средства не выдают наличными — их перечисляют только на спецсчёт для последующей безналичной оплаты жилой недвижимости.

Реализовать своё право на материальную помощь можно, обратившись в Сбербанк и пройдя несколько этапов взаимодействия с ним.

Этап первый. Открытие спецсчёта в банке

В течение 2 месяцев с момента получения сертификата семья должна прийти в Сбербанк для заключения договора и открытия спецсчёта, на который произведётся социальная выплата. В ближайшие после обращения 5 дней Сбербанк проверяет, не просрочен ли сертификат.

При предъявлении просроченного свидетельства банк откажет заявителю. При подобных обстоятельствах участник программы имеет право обратиться в органы, выдавшие сертификат, с заявлением о замене документа.

В случае положительного решения Сбербанк заключает договор с молодым участником проекта и открывает специальный счёт. Договор составляется на срок, оставшийся до окончания действия свидетельства. Сбербанк предоставляет информацию о заключённом договоре в органы самоуправления.

Этап второй. Одобрение банком

На данном этапе участники должны предоставить банку документы на приобретаемое жильё (договор купли-продажи, строительного подряда) и договор банковского счёта. Полный перечень документов зависит от различных факторов (что именно приобретается, как семья планирует использовать субсидию и т.д.).

Банк проверяет предоставленные данные, ему даётся на это 5 рабочих дней, а затем выносит решение. При отказе принимать документы или оплачивать расходы на их основании, банком высылается письменное уведомление, в котором объясняются причины отказа. Банк также возвращает документы, которые были приняты.

Этап третий. Перечисление субсидии

В случае одобрения банк составляет заявку на выделение бюджетных средств и в течение 1 дня направляет ее в органы самоуправления.

Там, в свою очередь, в пятидневный срок проверяются данные на соответствие заявки выданным свидетельствам. Если с документами все в порядке, банк перечисляет субсидию на спецсчёт.

При обнаружении несоответствий деньги не перечисляются, а банк получает письменное уведомление по данному факту.

Этап четвёртый. Получение субсидии

Субсидия с лицевого счёта участника программы переводится банком на счёт продавца жилой недвижимости, подрядной организации, строящей жильё или в кредитную организацию в счёт уплаты ипотеки. С этого момента считается, что семья получила государственную поддержку, и участники выбывают из программы.

Услуги Сбербанка в рамках обслуживания спецсчёта

Сбербанк после подписания договора не возвращает участникам свидетельство — оно хранится в банке следующие 3 года. Открытие специального счёта в Сбербанке в рамках госпрограммы «Молодая семья» — услуга платная, которая оплачивается в соответствии с тарифами кредитной организации.

Дальнейшее обслуживание счёта, перечисление денег продавцу производится бесплатно и без комиссий.

Документы для Сбербанка

Первоначально для открытия специального счёта банку предоставляются паспорт, заявление и свидетельство на выделение государственной финансовой помощи участнику проекта.

В дальнейшем, после положительного решения Сбербанка об обслуживании клиента, понадобятся документы на недвижимость. Необходимый состав этого пакета зависит от типа сделки. Полный перечень и консультацию можно получить у сотрудников Сбербанка в удобном для визита отделении.

При покупке жилой недвижимости

  • договор на помещение (с реквизитами сертификата, открытого счёта, графиком выплаты суммы, превышающей субсидию);
  • выписка о регистрации прав собственности (Росреестр);
  • подтверждение платёжеспособности.

При возведении жилья

  • документы на участок (о собственности или праве пользования);
  • разрешение на строительство;
  • договор подряда, включающий смету и площадь спроектированного дома).

При первоначальном взносе по ипотеке

Предоставляются следующие договора:

  • кредитный;
  • на жилое помещение (при покупке готового жилья);
  • строительного подряда (при возведении дома).

При погашении кредита

  • кредитный договор;
  • выписка, подтверждающая оформленное клиентом право собственности на жильё (Росреестр);
  • справка из кредитной организации об остаточной сумме долга.

При уплате заключительного паевого взноса в ЖСК

  • справка об остатке неуплаченного взноса;
  • копия устава ЖСК;
  • выписка о праве собственности на жильё (Росреестр);
  • выписка из реестра членов ЖСК;
  • решение о передачи недвижимости члену ЖСК.

Особенности расчёта специального счёта

Субсидия на приобретение жилплощади для юных семейных участников считается выплаченной после перечисления банком средств со спецсчёта на нужды, входящие в рамки договора.

Если бюджетные средства не перечислялись в Сбербанк, участник имеет право расторгнуть договор по согласованию. При такой ситуации Сбербанк предоставляет владельцу свидетельства документ, подтверждающий расторжение договора и то, что не были перечислены средства на спецсчёт.

Если семья, в силу обстоятельств, не воспользовалась средствами, уже находящимися на спецсчёте, она предоставляет в органы самоуправления банковскую справку о расторжении договора и о том, что деньги перечислены не были. В подобной ситуации идёт речь о том, что социальная выплата не предоставлялась.

Расход средств по спецсчёту

Расход денег по специальному счёту в Сбербанке, открытому для участия в проекте «Молодая семья», осуществляется путём безналичной оплаты покупки, строительства жилья или кредитного/паевого взноса. Денежные средства не обналичиваются и полностью направляются на указанные в договоре нужды.

Источник: https://molodaya-semya.ru/subsidii-na-pokupku/otkrytie-specschyota-v-sberbanke-po-programme-molodaya-semya/

Схема приобретения жилья

Справка из банка подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья молодая семья

Итак, представим, что мы — молодая семья: мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы «Молодая семья — доступное жилье» на 2016 — 2020 годы.

  • Мы являемся гражданами Российской Федерации.
  • У нас в собственности нет недвижимого имущества.
  • Мы хотим решить жилищный вопрос или улучшить наши жилищные условия.

Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы получить субсидию от государства по одноименной программе на эти цели? Читайте приведенную ниже схему (пошаговую инструкцию).

Чтобы узнать, подходит ли Ваша семья под правила программы «Молодая семья», ознакомьтесь с материалами на странице Условия участия.

Первый шаг: Подача заявления

Для начала нам нужно получить свидетельство на получение субсидии. Для этого мы подаем в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на участие в программе, написанное по форме, утвержденной Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889.

Скачать документ

Вместе с этим заявлением также будет необходимо предоставить следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
  • Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:
    • копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;
    • письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;
    • свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);
    • иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи, в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

Второй шаг: Получение свидетельства

После этого мы ждем, пока администрация рассмотрит поданные документы. Органы самоуправления могут отказать нам в выдаче свидетельства, если мы:

  • не предоставили какие-либо необходимые документы;
  • указали ложные сведения в поданных документах.

Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, нам выдают свидетельство на получение субсидии. При его выдаче нас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии.

Скачать документ

При возникновении у нас обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, мы представляем в органы местного самоуправления заявление о его замене с указанием обстоятельств и приложением документов, подтверждающих их. К таковым относятся:

  • утрата (хищение) или порча свидетельства;
  • уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

Третий шаг: Договор с банком

Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет.

  1. Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.
    • Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.
    • Свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.
  2. Далее, банк проверяет данные, указанные в свидетельстве, и сверяет их с нашими паспортными данными. В противном случае, при несоответствии данных, банк отказывает нам в заключении договора банковского счета и возвращает нам свидетельство.
  3. Если же все данные верны, банк заключает с нами договор банковского счета и открывает на наше имя лицевой счет, предоставленных в качестве субсидии (социальной выплаты). В этом договоре оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
    • может быть указано доверенное лицо, которому позволено распоряжаться данным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств;
    • договор заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, но может быть расторгнут по письменному заявлению распорядителя счета.
    • В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора без перечисления средств субсидии.

Четвертый шаг: Одобрение банком

Для оплаты приобретаемого жилого помещения мы представляем в банк следующий перечень документов:

  • договор банковского счета;
  • договор купли/продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
  • документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли/продажи указываются:

  • реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
  • реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
  • определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета и документы по приобретению жилья:

  • договор купли/продажи готового жилого помещения;
  • договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Также мы можем использовать субсидию в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, если мы являемся членом жилищного накопительного кооператива и для нас кооперативом приобретено жилое помещение. После этого данное жилое помещение переходит в нашу собственность.

Чтобы воспользоваться полученной субсидией таким образом, мы должны представить в банк:

  1. Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;
  2. Копию устава кооператива;
  3. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую наше членство в кооперативе;
  4. Копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано нам, молодой семье — участнице подпрограммы;
  5. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов проверяет содержащиеся в них сведения.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов нам пришлют соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

  • договора купли/продажи жилого помещения;
  • документы на строительство;
  • справки об оставшейся сумме паевого взноса.

Пятый шаг: Перечисление субсидии

Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются нам.

  1. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
  2. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на наш счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах.
    • При их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку.
    • При несоответствии данных перечисление средств не производится, об этом орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Шестой шаг: Мучения окончены

Мы получаем субсидию по программе! Субсидия считается предоставленной нам с того момента, как банк перечислит денежные средства с нашего лицевого счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству жилого помещения либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления нашей молодой семьи из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей — участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Источник: http://molodaja-semja.ru/shema-priobreteniya-zhilya/

Справка Из Банка, Подтверждающую Наличие На Счету Нужной Для Приобретения Жилья Молодая Семья

Справка из банка подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья молодая семья

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Справка Из Банка, Подтверждающую Наличие На Счету Нужной Для Приобретения Жилья Молодая Семья.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.

Порядок реализации Свидетельства

В Договоре на жилое(ые) помещение(я) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого(ых) помещения(й), приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Как оформить

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 № 1050«О федеральной целевой программе «Жилище» на 2020-2020 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.

2020 № 1562 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2020 – 2020 годы») и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации подпрограммы.

  • договор купли/продажи готового жилого помещения;
  • договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).

Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, нам выдают свидетельство на получение субсидии. При его выдаче нас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии.

Ограничения по возрасту

Сертификат на жильё подтверждает тот факт, что его владельцу положены бюджетные средства для покупки нового жилья. Благодаря программе все молодые семейные пары имеют право купить свою первую новую квартиру, построить дом или расширить уже имеющуюся у них жилплощадь.

Главные критерии программы

Сертификат по программе «Молодая семья» действует в течение девяти месяцев с даты его оформления. Для открытия лицевого счёта семье нужно в первые два месяца подойти в отделение Сбербанка. Все средства перечисляют на счёт, открытый в этом банке.

Администрация городского округа город Воронеж в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится.

Сегодня большинство молодых семей не располагают собственными наличными средствами, чтобы самостоятельно обеспечить себя жилплощадью. На первых порах, кончено, можно пожить с родителями или на съёмной квартире. Однако, такие варианты далеко не всегда удобны, а подчас и вовсе бесперспективны.

Схема приобретения жилья по программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2020 — 2020 годы, Молодой семье

Ждать решение комиссии придется в порядке очереди. И тут как повезет – этот процесс может растянуться на шесть месяцев, хотя в законодательстве указан срок в 10 дней. Причиной является большое количество заявлений, подаваемых на рассмотрение комиссии. Письменное уведомление претендентов занимает еще пять дней.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет.

Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится.

Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м2 на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м2.

В 2020–2020 годах предполагается обеспечить жильем более 170 000 молодых семей

  • сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
  • справка о составе семьи из управляющей компании;
  • выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • документы на жилье, которое планируется приобрести.

Рассмотрим семейную ипотеку Сбербанка, как пример. Данная программа реализуется через ограниченный список банков, среди которых Сберегательный – самый доступный.

Итак, для оформления квартиры в ипотеку для молодой семьи в Сбербанке, вам потребуются такие документы:

Самым заметным изменением, которое вызвало волну недовольства у населения, стал запрет на оплату субсидией ипотеки, полученной ранее. Также волну недовольств вызвал запрет на приобретение вторичного жилья в рамках социальной программы.

Что значит молодая семья для ипотеки?

Как взять ипотеку молодой семье? Для новой ячейки общества, которая только образовалась и имеет множество потребностей, собственное жилье – самая желанная роскошь.

Особенно, если молодые родители ожидают пополнение в семье, или мечтают съехать от приютивших их родственников.

Ипотека для молодых – в большинстве случаев единственный способ приобретения жилья, ведь далеко не у каждого имеется несколько свободных миллионов на счету, согласитесь?

  • Копии свидетельства, подтверждающего заключение брака (кроме отцов и матерей-одиночек). Иногда необходимо предоставить документы о разводе;
  • Копии документов, которые удостоверят личности всех членов семьи. К ним относятся паспорта, свидетельства о рождении детей;
  • Утвержденного заявления в двух копиях (одну из которых отдают отправителю с отметкой, подтверждающей принятие);
  • Документов, которые подтверждают наличие у семьи средств или достаточной зарплаты для получения кредита на оплату части жилья. Необходимо принести выписку со счетов членов семьи для подтверждения суммы либо справку с работы в формате 2-НДФЛ для подтверждения ЗП;
  • Документа, который подтверждает факт необходимости улучшения жилищных условий семьи;

Дополнительные документы

  • Внесения средств по договору купли-продажи жилой недвижимости;
  • Оплаты крайнего платежа за счет паевого взноса по договору ЖСК, если все семейство или один из родителей состоят в кооперативе (когда семья уплачивает этот взнос, жилье становится собственностью супругов);
  • Внесения средств по договору с уполномоченной организации на покупку молодой семьей жилья на первичном рынке;
  • Оплаты первого взноса кредита для покупки или строительства жилья;
  • Внесения средств по договору строительства дома;
  • Погашения основного долга и непросроченного кредита на покупку жилого помещения.

Куда употребить средства

  • Когда семья подала заявление и необходимые бумаги для участия в программе, их 15 дней рассматривает орган местного самоуправления, потом заявление отклоняют или принимают;
  • Очередь на получение субсидии подходит не ранее следующего года, иногда молодые семьи вынуждены ожидать длительное время, ведь в приоритете многодетные семьи и льготники.

Проект создан с целью денежной поддержки от государства при приобретении новобрачными новой жилплощади или улучшении имеющихся условий. Чтобы поучаствовать в госпрограмме, нужно обеспечить соответствие следующему набору требований:

Участие в жилищной программе «Молодая семья»-2020

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

  1. Предоставить заявление в местную районную администрацию. Чиновникам дано право рассматривать его 10 календарных дней. Результатом станет подробный ответ либо об утверждении заявки, либо об аргументированном отказе.
  2. Утвердить свои данные в списках, ждать очереди. Чтобы принять участие в госпрограмме на следующий 2020 год, нужно подать весь пакет документации, обязательно утвердить его до сентября 2020 года.
  3. Быстро оформить субсидию. Получив положительный ответ от местной райадминистрации (документально он будет оформлен как свидетельство), следует как можно быстрее предоставить его банку: на это дается максимум 30 календарных дней.
  4. Банковское учреждение откроет счет на имя заявителя (указанное в свидетельстве) и за 6 календарных дней направит документацию в орган местного самоуправления. Получив эти документы от банка, чиновники за 5 календарных дней обеспечат перечисление денег в виде госсубсидии. Все эти деньги (вместе с имеющимися финансами на покупку жилища) будут перечислены на счет продавца недвижимости, после чего сделка считается состоявшейся, и молодая семья получает новое жилье.

Отслеживание очередности, утверждение списков

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  1. Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
  2. Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
  3. Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).

Отдельно хотелось бы затронуть тему возрастных рамок. В требованиях к семье указывается, что супруги не должны быть старше тридцати пяти лет, однако это условие требует уточнения. До указанного возраста заявитель должен успеть не только оформить и подать документы, но и получить согласие от сотрудников местного самоуправления.

Льготные категории

Потому для того, чтобы получить право на обладание такой бумагой, семье потребуется встать на соответствующий учет в связи с улучшением жилищных условий. В свою очередь, встать на это учет можно будет только в том случае, если сотрудники муниципалитета признают текущую жилплощадь семьи неудовлетворяющей стандартным критериям.

В каких случаях семье могут отказать

  • под «Н» понимается стоимость квадратного метра, которая определяется мэрией на региональном уровне, согласно принятым в данной области нормативам;
  • под «РЖ» понимается размер жилплощади – минимальная площадь, которая необходима для умещения одной семьи. Соответственно, этот показатель варьируется в зависимости от количества членов в семье. К примеру, семье, состоящей из двух человек, полагается 42м 2 , семье, насчитывающей три человека, полагается по 18 м на одну персону и так далее;
  • исходное произведение двух указанных множителей звучит как «Стоимость жилья» и меняется в зависимости от обстоятельств.

Источник: https://uristekb.ru/kompensatsii/spravka-iz-banka-podtverzhdayushhuyu-nalichie-na-schetu-nuzhnoj-dlya-priobreteniya-zhilya-molodaya-semya

Программа

Справка из банка подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья молодая семья

О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили. Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2016г. в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.

Но давайте начнем сначала и поподробнее.

Программа “Молодая семья” – это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.

Условия участия:

  • Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;
  • Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

    Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то  ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м.

    (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;

Пример: Семья состоит из трех человек.

В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад. Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м. Семья проходит по условию программы, т.к. на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м. на человека.

Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.

  • Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;
  • Прописка участников программы на территории получения субсидии.

Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления. (администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации. Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).

Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):

  • Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
  • Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
  • Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии – на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
  • Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
  • Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” фцп “Жилище” не участвовали;
  • Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).

Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)

1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака

2. Подтверждения платежеспособности семьи. Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:

  • Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  • Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  • Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)

Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.

После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы. Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе. Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата.

Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.

Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%. Сумма выплаты зависит от количество членов семьи. Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс. рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).

Очередь

С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год. 1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели.

Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов. Количество выплат меняется каждый год. Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук.

Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500. В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет.

Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно).

В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.

Мы встали в очередь в 2017 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована). На 2019 год выделено примерно 153 сертификата. К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к.

мужу на следующий год исполняется 36 лет.

Но надежда всегда умирает последней! Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.

Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b4f15e08d83dc00a81f12f6/programma-molodaia-semia-kak-poluchit-dengi-ot-gosudarstva-dlia-uluchsheniia-jiliscnyh-uslovii-5b5ee91ec5559500a9c1b93c

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: