Сколько выделено средств на помощь молодой семье в новосибирской области

Содержание
  1. Программа “Молодая семья” в Новосибирске в 2020 году: покупка жилья, условия получения губернаторской помощи
  2. Как принять участие в программе «Молодая семья»
  3. Программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области
  4. Ипотека в новосибирске молодой семье – главные условия для получения помощи – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
  5. Документы и условия предоставления ипотеки
  6. Минусы и плюсы ипотечного кредитования
  7. Помощь молодой семье от государства в новосибирске
  8. Губернаторская программа помощи молодой семье в Новосибирске
  9. Суть и правила участия
  10. Размеры выплат и нормативы
  11. Пакет документов и очередность кандидатов
  12. Основания для отказа
  13. Ипотека «Молодая семья» в Новосибирске
  14. Региональная программа
  15. Условия получения субсидии на жилье молодым семьям в Новосибирске
  16. Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Новосибирске
  17. Список документов
  18. Список банков в Новосибирске, которые выдают льготную ипотеку
  19. Субсидии молодым семьям в Новосибирске
  20. Семья может быть включена в программу, если:
  21. Как можно использовать субсидию?
  22. Субсидия предоставляется в размере не менее:
  23. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
  24. Куда обращаться за субсидией?
  25. Какие документы необходимы для получения субсидии?
  26. В какие сроки предоставляется субсидия?

Программа “Молодая семья” в Новосибирске в 2020 году: покупка жилья, условия получения губернаторской помощи

Сколько выделено средств на помощь молодой семье в новосибирской области

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков.

Как принять участие в программе «Молодая семья»

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  1. Заявление на участие в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

п. 41 правил программы — о перечне документов для ипотеки

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

Н норматив стоимости 1 м площади жилья.

Программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области

В России уже много лет действует программа «Молодая семья», призванная помочь в решении этой проблемы. В Новосибирской области она функционирует уже более 10 лет — с 2004 года.

Ее цель — оказать молодым семьям помощь в виде предоставления единовременной денежной субсидии. Этими деньгами можно частично оплатить жилье, которое приобретается или строится в интересах семьи.

При этом госпрограмма «Молодая семья» не имеет никакого отношения к коммерческим банковским кредитным предложениям, предлагаемым под тем же названием.

Источник: https://tema-sadik.ru/sfera-uslug/programma-molodaya-semya-v-novosibirske-v-2020-godu-pokupka-zhilya-usloviya-polucheniya-gubernatorskoj-pomoshhi

Ипотека в новосибирске молодой семье – главные условия для получения помощи – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Сколько выделено средств на помощь молодой семье в новосибирской области

Жилищный вопрос актуален для всех категорий населения, но особенно это касается молодых семей. Конечно, молодая пара желает жить отдельно от родителей, а средств для приобретения своего жилья, как правильно, нет.

Государством была разработана социальная федеральная программа «Ипотека молодой семье – доступное жилье», с помощью которой можно решить жилищный вопрос на выгодных условиях. Если семья признана нуждающейся в улучшении условий жилья, предоставляется безвозмездная субсидия на покупку недвижимости.

Размер субсидии зависит от цен на недвижимость в каждом конкретном регионе, от количества и наличия детей в семье.

Кроме ипотеки с государственной поддержкой, ипотечные программы для молодых семей существуют и у ряда банков.

Они несколько отличаются друг от друга, поэтому необходимо предварительно изучить все предложения, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Воспользоваться кредитом в банке можно в том случае, если вы по каким-то условиям не подходите для получения субсидии по федеральной программе. Но и здесь банки предоставляют выгодные условия.

Документы и условия предоставления ипотеки

Если вы решили оформить кредит по банковской программе, то примерный перечень документов таков.

  1. Копия и оригинал паспорта.
  2. Копия и оригинал регистрации.
  3. Справка о доходах 2-НДФЛ.
  4. Копия трудовой книжки с подписью руководителя.
  5. Трудовой договор (копия)

Также банк может попросить и другие дополнительные документы, влияющие на принятие окончательного решения о предоставлении ипотечного кредита молодой семье.

После рассмотрения поданных документов (в течение нескольких дней, не больше десяти) банк уведомляет вас о принятом положительном решении либо отказе – звонком или письменно и назначает день для подписания договора. Вы получаете полный пакет документов с графиком ежемесячных платежей.

Ипотека для молодой семьи может быть предоставлена на следующих условиях:

  • один из заемщиков должен быть не старше 35 лет;
  • семья находится в муниципальном органе на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • никто из их членов семьи не получал до этого жилищных субсидий по каким-либо программам;
  • постоянное проживание в регионе, на территории которого планируется приобретение жилья.

Чтобы получить право участвовать в программе «Ипотека молодым семьям 2016», семейная пара должна подготовить следующие документы для подачи в органы местного самоуправления, перечень которых необходимо уточнить по месту жительства.

Органы самоуправления также проверяют достоверность поданных сведений, и в срок до 10 дней с даты подачи принимает решение.

В случае положительного ответа семья получает на руки свидетельство, которое действительно в течение 60 дней с момента выдачи. Его следует предоставить в банк, который является партнером федеральной программы.

Это свидетельство сдается в банк, являющийся партнером ипотечной программы, и в нем открывается счет, на который и зачисляется одобренная субсидия.

В Новосибирской области для участия в программе регламентированы следующие условия. Если в семье нет детей, то выплата от государства составит до 35% от полной стоимости жилья.

За ребенка начисляются ещё дополнительные 5%, а оставшуюся сумму семья может взять в кредит в коммерческом банке. Метраж установлен следующий: на семью из двух человек 42 кв.

метра, от трех человек и более – по 18 кв.метров на каждого члена семьи.

Минусы и плюсы ипотечного кредитования

Конечно, кредит – это всегда определенные обязательства и хотелось бы по возможности избежать этого. Прежде чем брать на себя ответственность, стоит тщательно просчитать ситуацию. Ипотек имеет как плюсы, так и отрицательные стороны. Но ипотечный кредит нередко единственная возможность улучшить условия проживания и стать владельцем собственной жилплощади.

Итак, минусы ипотеки, на которые следует обратить внимание при принятии решения.

Высокая стоимость. Не секрет, что ставки по кредитам в России достаточно высоки, но действия государства направлены на постоянную стимуляцию снижения финансовыми организациями стоимости ипотеки. Конечно, европейских 2-4 процентов годовых россиянам в ближайшее время не видать, поэтому трезво оцените свои силы и возможности, прежде чем брать ипотечный кредит.

Длительный срок выплат. Ипотека оформляется на достаточно долгий срок, как правило, 20 лет и больше и все это время нужно производить ежемесячные платежи. Размер их достаточно высок, приходится постоянно отказывать себе во многом, чтобы скорее погасить займ.

Риск остаться без квартиры. Как показывает статистика, почти у 20% всех заемщиков с течением времени начинаются проблемы с выплатами по кредиту. Люди получают ипотеку, когда текущая ситуация позволяет это, но жизнь есть жизнь, и рисков в ней достаточно: можно заболеть, получить инвалидность, потерять супруга/у, потерять доходную работу и прочее. В случ

аях, когда человек не в состоянии выплачивать ипотечный кредит, банк подает в суд и на основании решения изымает недвижимость для последующей продажи и погашения долга.

Непростые условия оформления.

Ипотечный кредит – это всегда большая сумма, и одобрение на ее получение даст далеко не каждый банк. Для получения денег надо собрать десяток, а то и больше, документов, подтвердить свои доходы с места работы, пройти банковскую проверку.

Эти действия занимают достаточное количество времени и сил, и финансовых вложений.

Но у ипотеки, конечно же, есть и положительные стороны.

Быстрое решение квартирного вопроса.

Главное преимущество ипотеки – не нужно копить на свою квартиру десятки лет, тем более, накопления могут попросту «сгореть» в непредвиденной ситуации, обесцениться, а цены на недвижимость растут стабильно каждый год, поэтому своя квартира – это уже ваш капитал. Арендовать много лет квартиру тоже не лучший выход, те же деньги лучше тратить на оплату собственных квадратных метров.

Инвестирование. Недвижимость – это всегда выгодное капиталовложение, так как цены на неё растут с каждым годом. Ее всегда можно выгодно продать, кроме того, получая ипотечный кредит, вы экономите собственные средства.

Экономия. Трудно сначала поверить, но при оформлении ипотечного кредитования вы получаете возможность сэкономить часть средств. Этот вариант касается некоторых категорий заемщиков – военные, молодые семьи и т.д.

Им выделяется субсидия на погашение части расходов или предлагаются сниженные кредитные ставки.

Семьям с двумя и более детьми можно оплатить часть стоимости жилья с помощью материнского капитала или с возвращенными налоговыми вычетами.

Ипотека имеет достаточно минусов, делающих её не всегда доступной и выгодной, но часто она является практически единственным способом получить возможность проживать в собственной квартире, не тратя годы на накопления и на аренду чужого жилья. Поэтому при вопросе – брать ипотеку или не брать, ответ прост: если вы готовы ли вы платить банку за проживание в собственной квартире уже сегодня, учитывая все риски, которые могут случиться за это время, то дерзайте.

  • Если вы приняли решение воспользоваться кредитом ипотека для молодой семьи, условия более подробно можно узнать у специалистов агентства недвижимости «Грановит».
  • Более подробную информацию об ипотеке в Новосибирске по программе «Молодая семья» можно узнать в Центре ипотечного кредитования Агентства недвижимости «Грановит».
  • Пожалуйста, звоните нам: 8 (383) 203-11-11 и записывайтесь на консультацию или обратитесь в офис продаж.

Источник:

Помощь молодой семье от государства в новосибирске

Источник: https://abmrsk.ru/lgoty-i-subsidii/ipoteka-v-novosibirske-molodoj-seme-glavnye-usloviya-dlya-polucheniya-pomoshhi.html

Губернаторская программа помощи молодой семье в Новосибирске

Сколько выделено средств на помощь молодой семье в новосибирской области

На территории Российской Федерации уже несколько лет реализуется государственная поддержка парам, вступающим в брак до 35-летнего возраста.

Помощь предназначена для тех, кто планирует улучшить жилищные условия, расширить жилплощадь или построить собственное жилье.

Программа «Молодая семья» в Новосибирске стартовала в 2004 году, как и во многих других регионах страны, и предполагает единовременную выдачу материальной помощи супругам.

Суть и правила участия

Социальная программа «Жилище» в Новосибирске разработана с учетом интересов и потребностей молодых супружеских пар, которые считаются одной из наиболее нуждающихся категорий граждан РФ. Помощь, которая предоставляется государством в виде единовременной денежной дотации, способствует улучшению финансового благополучия пар, повышению уровня рождаемости.

Кроме того, оказывая помощь молодой семье в Новосибирске, правительство стимулирует ее оставаться в регионе, тем самым уменьшая отток населения из дальних регионов. Позволить себе покупку достойного жилья могут далеко не все супруги.

По статистике, всего 10% способны самостоятельно обеспечить себя комфортными условиями проживания, соответствующими всем санитарным требованиям.

В России действует закон, согласно которому каждый из членов семьи должен обладать 14 квадратными метрами жилплощади.

На основании действующей программы Российская Федерация готова оказать всем нуждающимся помощь, но при соответствии кандидатов некоторым требованиям:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи заявки;
  • у обоих членов семьи есть стабильный и официальный источник дохода;
  • пара должна получить документ, подтверждающий острую необходимость в получении квартиры или улучшении жилищных условий;
  • претенденты должны располагать достаточной денежной суммой, чтобы своевременно вносить регулярные платежи по ипотеке.

Ошибочным является мнение граждан, что для участия в программе и для получения социального жилья в Новосибирске нужно обязательно иметь ребенка.

Кандидатами могут быть и бездетные пары, условия проживания которых признаны специальной комиссией неблагоприятными и неподходящими. Например, площадь квартиры может быть настолько маленькой, что на одного человека приходится менее установленной нормы.

Кроме того, получить субсидию могут граждане, в помещении с которыми проживает больной, с которым совместное пребывание невозможно.

Размер выделенной помощи определяется с учетом ряда критериев: наличие детей, уровень дохода. Обязательным условием является неполучение каких-либо видов помощи от государства по региональным или федеральным программам. Оба или один из супругов должны быть гражданами РФ. Помощь предоставляется тем, кто готов постоянно проживать на территории Новосибирской области.

Размеры выплат и нормативы

Реализация губернаторской программы в Новосибирске происходит по тем же правилам, что и в большинстве других регионов. Чтобы стать участником, нужно успеть подготовить, собрать и предоставить пакет документов до установленной даты — 31 июля ежегодно. Это дает возможность получить помощь от государства в течение следующего года.

Размеры выделяемых субсидий в Новосибирской области тоже не отличаются от дотаций в других городах РФ.

Семья, которая еще не успела обзавестись ребенком, может претендовать на сумму, составляющую 30% от полной стоимости приобретаемого жилья.

Для семьи с одним малышом предусмотрена помощь в размере 35%, а за каждого новорожденного выплата повышается еще на 5%.

Расчетной стоимостью жилплощади является ее рыночная цена, определенная в этом регионе. Нормативом считается площадь в 42 квадратных метра для двоих супругов без детей.

Если в семье 3 и более человек, на каждого из них должно приходиться не менее, чем 18 квадратов.

Такие требования установлены для квартир, которые пары могут приобретать по социальной программе.

Участники программы имеют право направить полученные денежные средства для:

  1. первоначального взноса по договору купли-продажи недвижимости;
  2. возмещения стоимости договора подряда, заключенного на строительство частного жилого объекта;
  3. внесения последней суммы по паевым взносам (если один из супругов или оба являются участниками жилищно-строительного накопительного кооператива);
  4. частичной оплаты долга по договору кредитования.

Чтобы подать заявку на участие в программе, гражданам, проживающим в Новосибирске, необходимо обратить по месту проживания в администрацию.

Информацию о времени приема можно уточнить на официальном сайте.

Жители других населенных пунктов Новосибирской области могут подавать заявки в муниципальные администрации и органы местного самоуправления. Их адреса также можно узнать на официальном ресурсе.

Заявки и предоставленные кандидатами документы рассматриваются не более 10 дней. За это время члены комиссии выносят решение предоставить заявителю субсидию или отказать в ее получении. Все претенденты регистрируются в проекте реестра на получение помощи, поэтому дважды принять участие в программе не получится.

Пакет документов и очередность кандидатов

Для подачи заявления на рассмотрение необходимо собрать документы, перечень которых определен законодательством. Нехватка каких-либо справок может обернуться отказом или просрочкой подачи заявления, поэтому стоит внимательно отнестись к сбору документов. В обязательный перечень входят:

  • паспорта всех лиц, достигших совершеннолетия, которые планируют проживать на приобретенной жилплощади;
  • свидетельства всех детей, которые родились на момент подачи заявки;
  • справки и заключения комиссии о признании жилищных условий непригодными для жизни или требующими улучшения;
  • документы о доходах;
  • свидетельства о заключении брака или расторжении;
  • подтверждение из банка о согласии открыть ипотеку.

После рассмотрения всех бумаг кандидату вручается сертификат, с которым клиент обращается к кредитору и предъявляет его при оформлении договора купли-продажи квартиры.

По поданным в июле заявкам начинается поступление денежных средств уже в январе — феврале следующего года. Участникам программы не выдаются наличные на руки, средства поступают на счет банка-кредитора напрямую.

Это предусмотрено для того, чтобы поступления были целевыми, и граждане не могли их расходовать по своему усмотрению.

В губернаторской программе принимают участие несколько банков, функционирующих в Новосибирском регионе.

С подробным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте и узнать информацию об условиях кредитования каждой финансовой организации.

Ипотечное кредитование в таких компаниях происходит на льготных условиях, например, действует программа «Сибмама», молодая семья получает кредит под минимальную процентную ставку.

Наиболее популярными среди населения являются крупнейшие в России Газпромбанк, Сибирский банк, Сбербанк России и ВТБ 24.

В этих организациях разработана поддержка клиентов-участников государственной программы и специальные тарифы на обслуживание по ипотечным кредитам.

Возможность частичного погашения долга средствами региональных и областных бюджетов дает возможность молодежи обзавестись жильем в новостройках или выбрать квартиру на вторичном рынке.

К льготным первоочередным категориям относятся семьи, в которых четверо или более детей. Кроме того, приоритетными являются супруги, один из которых является инвалидом или у которых есть дети-инвалиды.

Основания для отказа

В некоторых случаях заявители получают отказ по заявлениям участия в программе государственной помощи. Это связано с неполным пакетом документов, поданных на рассмотрение, а также с обнаруженной недостоверной информацией (например, об уровне доходов, официальном трудоустройстве).

Кроме того, кандидаты могут не соответствовать всем предъявленным требованиям (возраст, жилищные условия). Повторно субсидия не выдается, поэтому на нее имеют права лица, обратившиеся впервые.

Реализация программы намечена до конца 2020 года, поэтому у многих семей еще есть возможность получить существенную материальную помощь. В сложных финансовых условиях государственная поддержка очень важна для молодых супругов. Кроме того, комплекс аналогичных проектов способствует удержанию молодежи и кадровых специалистов в регионе.

Источник: https://matkapital.org/molodaya-semya/gubernatorskaja-programma-pomoshhi-molodoj-seme-v-novosibirske.html

Ипотека «Молодая семья» в Новосибирске

Сколько выделено средств на помощь молодой семье в новосибирской области

Программа «Молодая семья» в Новосибирске 2017 года реализуются в соответствии в федеральным проектом «Жилище 2011-2015 гг.» С ее помощью средства господдержки получили более 7 тысяч семей. Наряду с федеральной программой действует региональный губернаторский проект, который предполагает субсидирование участников из бюджета Новосибирской области.

Региональная программа

Губернаторская программа в Новосибирске регламентирована Постановлениями областного правительства № 352-п от 15.09.14. Ее участниками могут стать:

  • супруги, если возраст хотя бы одного из них не превышает 35 лет (наличие детей значения не имеет);
  • одинокие родители до 35 лет.

При этом семьи должны соответствовать следующим условиям:

  • состоять на учете в муниципальном органе как нуждающиеся в улучшении жил. условий;
  • никто из их членов ранее не получал жилищных субсидий по федеральным и региональным программам.

Условия получения субсидии на жилье молодым семьям в Новосибирске

После постановки на учет в муниципалитете гражданам необходимо обратиться в центр гос. услуг или жилищный отдел местной администрации и предоставить следующие документы:

  • паспорта и св-ва о рождении всех членов семьи;
  • св-ва о браке, разводе;
  • справку с места проживания, в которой указана информация о технических характеристиках помещения и его площади;
  • справку о том, что семья имеет статус нуждающейся в улучшении жил. условий;
  • справки о доходах всех работающих членов семьи;
  • документы на покупку или строительство жилья;
  • реквизиты банковского счета заявителя.

Очередь по программе «Молодая семья» в Новосибирске на плановый год составляется по состоянию на 1 сентября. Таким образом, граждане, которые хотят получить субсидию в 2017 г.

должны были подать документы до 31 июля 2016 года. В течение августа ведется подготовка списков семей, на основании которых выдаются жилищные сертификаты.

Денежные средства поступают на счета кредитующих банков или продавцов недвижимости с января следующего года.

Как получить квартиру в Новосибирске или приобрести другую недвижимость по этой программе? Закон разрешает приобретение жилых объектов следующими способами:

  • купля-продажа за счет собственных или кредитных средств;
  • долевое строительство;
  • участие в кооперативе (средства выделяются на погашение последнего взноса);
  • возведение частного дома.

Законодательством установлены следующие нормы метража в Новосибирской области:

  • семья из двух человек – 42 м2;
  • семья из трех и более членов – по 18 м2 на каждого.

Размер субсидии:

  • 30% от нормативной стоимости недвижимости, определенной законом, для супругов без детей;
  • 35% — для семей с детьми.

Наиболее распространенный вариант расходования субсидии – погашение ипотеки для молодой семьи. В настоящее время банки предлагают гражданам получить кредит на квартиру, готовый дом с участком, а также землю и строительство жилья.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Новосибирске

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» включает в себя следующие этапы:

  • подача кредитной заявки;
  • подбор недвижимого объекта;
  • заключение договоров ипотечного займа, страхования, залога и купли-продажи;
  • подача документов в муниципалитет для выдачи субсидии.

Список документов

Заявка оформляется на основании следующих документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справка о зарплате;
  • трудовая книжка;
  • св-во о браке;
  • св-ва о рождении или усыновлении;
  • подтверждение права на получение субсидии.

У банковских специалистов можно получить консультацию о том, как взять ипотеку молодой семье.

Список банков в Новосибирске, которые выдают льготную ипотеку

Жилье молодым семьям в Новосибирске можно приобрести при помощи ипотечных программ следующих банков:

  1. Сбербанк:
    • ул. Серебренниковская, д.20;
    • ул. микрорайон Горский, дом 66;
    • ул. Оловозаводская, д.18;
    • ул. Сибиряков-Гвардейцев, д.50;
    • ул. Зорге, д.269;
    • ул. Немировича-Данченко, д.135;
    • ул. Ильича, д.6;
    • ул. Гидростроителей, д.7;
    • ул. 40 лет Комсомола, д.5;
    • ул. Лыкова, д.7;
    • ул. Демакова, д.20;
    • ул. Ватутина, д.107;
    • ул. Полевая, д.7;
    • ул. Громова, д.17;
    • пр-т Морской, д.18;
    • ул. Комсомольская, д.10;
    • ул. Строительная, д.1;
    • ул. Лесная, д.7;
    • пр-т Карла Маркса, д.14;
    • ул. Октябрьская, д.5;
    • ул. Школьная, д.10;
    • ул. Курганская, д.38;
    • ул. Микрорайон, д.1;
    • ул. Новосибирская, д.28;
    • ул. Титова, д.7;
    • ул. Ленина, д.73;
    • ул. Филатова, д.11;
    • ул. Петухова, д.74;
    • ул. Советская, д.1;
    • ул. Невельского, д.57;
    • ул. Новогодняя, д.12;
    • ул. Титова, д.27;
    • ул. Немировича-Данченко, д.2;
    • ул. Станиславского, д.3;
    • ул. Котовского, д.11;
    • ул. Станиславского, д.28;
    • ул. Пархоменко, д.26;
    • ул. ЖКО Аэропорта, д.25;
    • ул. Покрышкина, д.1;
    • ул. микрорайон Горский, д.8;
    • пр-т Красный, д.46;
    • ул. Гоголя, д.1;
    • ул. Орджоникидзе, д.43;
    • ул. Советская, д.12;
    • ул. Челюскинцев, д.30;
    • ул. Гоголя, д.43;
    • ул. Ленина, д.59;
    • ул. Дуси Ковальчук, д.75;
    • ул. Дуси Ковальчук, д.173;
    • ул. Учительская, д.24;
    • ул. Танковая, д.41;
    • пр-т Красный, д.232;
    • ул. Макаренко, д.22;
    • ул. Кубовая, д.108;
    • ул. Богдана Хмельницкого, д.62;
    • ул. Дуси Ковальчук, д.394;
    • ул. Дмитрия Донского, д.33;
    • ул. Амосова, д.77;
    • ул. Кавалерийская, д.2;
    • ул. Магистральная, д.7;
    • ул. Рассветная, д.10;
    • ул. Кропоткина, д.118;
    • ул. Линейная, д.68;
    • ул. Земнухова, д.5;
    • ул. 1905 года, д.11;
    • ул. Владимировская, д.4;
    • ул. Дмитрия Донского, д.33;
    • ул. Ипподромская, д.44;
    • ул. Богдана Хмельницкого, д.39;
    • ул. Галущака, д.4;
    • ул. Щетинкина, д.49;
    • ул. Крылова, д.29;
    • ул. Серебренниковская, д.3;
    • ул. Некрасова, д.50;
    • пр-т Дзержинского, д.30;
    • ул. Узорная, д.3;
    • ул. Гоголя, д.208;
    • ул. Куприна, д.8;
    • ул. Бориса Богаткова, д.208;
    • ул. Фрунзе, д.63;
    • ул. Обская, д.50;
    • ул. Доватора, д.17;
    • ул. Авиастроителей, д.14;
    • ул. Ленинградская, д.273;
    • ул. Кирова, д.76;
    • ул. Героев Революции, д.10;
    • ул. Воинская, д.110;
    • ул. Ученическая, д.2;
    • ул. Кирова, д.27;
    • ул. 1-я Механическая, д.11;
    • ул. Лазурная, д.17;
    • пр-т Дзержинского, д.4;
    • ул. Бориса Богаткова, д.206;
    • ул. Никитина, д.62;
    • ул. Шмидта, д.12;
    • ул. Никитина, д.68;
    • ул. Выборная, д.125;
    • шоссе Гусинобродское, д.31;
    • ул. Островского, д.55;
    • ул. Вокзальная, д.52;
    • ул. Лунная, д.11;
    • ул. Ленина, д.89;
    • ул. Микрорайон, д.9;
    • ул. микрорайон Северный, д.21;
    • ул. Луговская, д.96;
    • пер. Центральный, д.10;
    • ул. Советская, д.21;
    • ул. квартал 1, д.9;
    • ул. Октябрьская, д.18;
    • ул. Квартал, д.1;
    • ул. Маяковского, д.16;
    • ул. Центральная, д.8;
    • ул. Строительная, д.15;
    • ул. Школьная, д.10;
    • ул. Есенина, д.1;
    • ул. Центральный переулок, д.7;
    • ул. микрорайон Горский, д.66;
    • ул. Большевистская, д.151;
    • ул. Фрунзе, д.18;
    • ул. Мичурина, д.23;
    • ул. Ленина, д.12;
    • ул. Выборная, д.89;
    • пр-т Карла Маркса, д.22;
    • ул. Динамовцев, д.1;
    • ул. Серебренниковская, д.20;
    • ул. Челюскинцев, д.30;
  2. Россельхозбанк:
    • ул. Фабричная, д. 13;
    • ул. Бориса Богаткова, д. 201;
    • Красный проспект, д. 77;
    • проспект Дзержинского, д. 3;
    • ул. Блюхера, д. 19;
    • ул. Дуси Ковальчук, д. 396;
  3. ВТБ 24:
    • ул. Станционная, д. 30а;
    • ул. Крылова, д. 36;
    • Красный пр-т, д. 81;
    • ул. Богдана Хмельницкого, д. 17;
    • ул. Никитина, д. 20;
    • ул. Кошурникова, д. 8;
    • ул. Зорге, д. 179;
    • Вокзальная магистраль, дом 5;
    • ул. Фрунзе, д. 234/1;
    • ул. М. Горького, д. 78;
    • ул. Троллейная, д. 130а;
    • ул. Депутатская, д. 50;
    • пр. Строителей, д. 17;
    • ул. Лейтенанта Амосова, д. 64;
    • ул. Морской проспект, д. 16;
    • пр-т К.Маркса, д. 43;
    • ул. Ватутина, д. 21/1;
    • ул. Станиславского, д. 11;
    • ул. Ленина, д. 86;
    • ул. Ватутина, д.26;
    • ул. Б.Богаткова, д. 221;
    • ул. Героев Революции, дом 37;
    • ул. Дуси Ковальчук, д. 187;
  4. Дельта Кредит:

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-novosibirske/

Субсидии молодым семьям в Новосибирске

Сколько выделено средств на помощь молодой семье в новосибирской области

Семьи с детьми и без детей, в которых возраст каждого супруга либо одного из супругов на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет.

Семья может быть включена в программу, если:

а) один из супругов не является гражданином РФ, а также если семья неполная и один молодой родитель является гражданином РФ;

б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст.

51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) у семьи есть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Как можно использовать субсидию?

а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).

Субсидия предоставляется в размере не менее:

  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв. метров на 1 человека.

Для расчета размера выплаты ежеквартально устанавливается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья. На 4 квартал 2017 года стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Новосибирской области установлена в размере 38 320 рублей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации (введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

Куда обращаться за субсидией?

В районную администрацию – отдел по жилищным вопросам.

В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта РФ для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Молодая семья – владелец свидетельства – заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Какие документы необходимы для получения субсидии?

  • Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
  • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)

В какие сроки предоставляется субсидия?

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.

В первую очередь в списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.

2012 № 1204).

Право молодой семьи – участницы подпрограммы – на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты – в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.

Владельцу свидетельства социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Свидетельство должно быть представлено в банк в течение 2 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (далее требуется предоставлять документы повторно).

Источник: https://jilfond.ru/subsidii

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: