Сколько стоять очередь за сертификатом молодая семья

Как встать на жилищную очередь молодой семье, получить статус нуждающейся, субсидию, использование сертификата

Сколько стоять очередь за сертификатом молодая семья

Правожил.com > Ипотека > Льготы > Молодые семьи > Как встать на жилищную очередь молодой семье, условия и требования

Вопрос с собственным жильем актуален для большинства недавно созданных семей

Как встать на жилищную очередь молодой семье — распространенный вопрос. Ведь, молодым семейным парам в начале своей жизни приходится сталкиваться со множеством сложностей.

Для многих из них на первом месте стоит вопрос собственного жилья.

Возможность стать собственниками отдельной жилой площади доступна не всем.

Надеяться в такой ситуации приходится на родных и (или) помощь от государства.

Программа помощи молодым семьям позволяет получить сертификат на определенную сумму, которая может быть израсходована на строительство или приобретение готового жилья

Сегодня продолжает работу федеральная целевая жилищная программа. В частности, ее подраздел, касающийся предоставления возможности приобретения жилья молодым семейным парам.

Действие программы снова пролонгировано, поэтому воспользоваться ей можно будет еще как минимум четыре года.

Фактически она заключается в обеспечении семей сертификатами на установленную сумму денег, позволяющую частично решить вопрос с жильем. Не стоит рассчитывать на бесплатное предоставление отдельного жилого помещения или полную оплату его покупки.

Однако материальная помощь в размере 30—40 процентов будет хорошим подспорьем для приобретения желанных квадратных метров.

Как получить статус молодой семьи? Встать на очередь как молодая семья? Поучаствовать в данной программе под названием «Молодая семья» может каждый при условии соблюдения некоторых обязательных требований.

К их числу относятся:

  • недостижение предельного тридцатипятилетнего возраста обоими супругами (либо родителем в семье неполной);
  • нуждаемость в получении лучшего жилого помещения;
  • наличие доходов, денежных средств, которые позволят внести остальную часть платы за жилье помимо субсидии.

В программе могут участвовать полные семьи с детьми и неполные, состоящие из детей и одного из родителей

При этом следует знать, что в программу могут вступить как полные семьи, семейная пара с детьми (без детей), так и неполные (родитель и ребенок).

Что касается гражданства, то гражданином РФ может быть только один член семейной пары.

Если размер доходов семьи позволяет им самостоятельно приобрести недвижимость, то в предоставлении помощи будет отказано.

Что нужно чтобы встать на программу, обеспечить молодую семью? Программа, прежде всего, рассчитана на оказание помощи нуждающимся малообеспеченным семьям. Однако, данный факт должен быть установлен официально, соответствующими актами органов действующей в городе (регионе) власти.

Постановка граждан в очередь для улучшения их ситуации с жильем — это непременное условие для получения целевой субсидии.

Как встать на жилищную очередь молодой семье

Чтобы стать на жилищную очередь семье потребуется получить статус нуждающейся

Поскольку данный вопрос относится к основным, рассмотрим, как правильно встать на жилищную очередь молодой семье.

Для начала стоит уточнить, какое учреждение в вашем городе занимается жилищными проблемами, а также — реализацией данной программы.

Перед подачей заявления необходимо собрать ряд документов:

  • удостоверяющих личность;
  • свидетельство о вступлении в брак, о его расторжении (для неполных семей), свидетельства о рождении малышей, детей (если они есть);
  • документы на жилое помещение (договор, ордер, о государственной регистрации права, техпаспорт);
  • документы на другое имеющееся жилье (при наличии);
  • выписка из лицевого счета, домовой книги или техпаспорта на жиле помещение.

Документы передаются специалисту администрации (другого уполномоченного органа) в оригинале для ознакомления и копиях для дальнейшей работы с ними.

Предоставленные копии заверяются на месте и оставляются вместе с заявлением, а оригиналы потом возвращаются правообладателям.

В зависимости от места (города) проживания перечень нужных документов может немного разниться. Поэтому лучше уточнять их в местной администрации или ином уполномоченном органе.

Как может встать на очередь молодая семья? При этом следует обращать внимание на такие моменты.

Нужно предоставлять сведения обо всех местах проживания, в частности, об их площади, за предыдущие обращению пять лет. Если у граждан (супругов) есть несколько жилых помещений, надо передать документы на каждое из них.

Следует учесть, что при расчете положенного количества квадратных метров в каждом регионе используются свои, установленные местными органами власти, нормативы

При этом определять площадь для оценки степени нуждаемости семьи будут путем сложения.

Норма метров квадратных на каждого человека устанавливается в различных регионах по—своему. Обычно она колеблется в пределах десяти квадратных метров

Все представленные документы изучаются, в том числе, решается вопрос о том, не были ли совершены действий, направленные на специальное ухудшение своих жилищных условий.

Если такие действия будут выявлены, то подать документы можно не ранее пяти лет с момента их совершения.

Для удовлетворения заявления, семья должна проживать в недостаточном по площади жилье, или в ветхом аварийном, либо в коммуналке с чужими больными людьми, что создает угрозу здоровью.

После рассмотрения всех бумаг, может быть вынесено решение о наличии у заявителей оснований для улучшения имеющихся жилищных условий, либо нет.

При несогласии с решением властного органа, при желании можно подать на него жалобу в суд.

Получение субсидии

Семья, получившая статус нуждающейся, может обратиться за назначением субсидии на приобретение жилья

После того, как семье удалось получить официально статус нуждающейся в лучшем жилье, можно приступать к следующему шагу.

Этим шагом будет обращение теперь уже с заявлением на предоставление сертификата по данной программе.

Для получения самой субсидии надо снова направиться в уполномоченный заниматься вопросами жилья орган со следующим списком документов:

  • заявление (в 2 экземплярах);
  • копии удостоверяющих личность документов;
  • копия свидетельств о вступлении в брак, о рождении ребенка, разводе (при наличии);
  • документы о постановке на жилищную очередь;
  • подтверждающие возможность взять кредит, оплатить жилье в части, не покрываемой субсидией, документы (о доходах, иных источниках средств).

Если поданное заявление и приложенный к нему пакет документов соответствуют всем требованиям, то заявители становится ее участником.

При этом следует знать, что если в момент рассмотрения документов кто—либо из супругов уже достигнет предельного тридцатипятилетнего возраста, они исключаются из программы.

Поэтому своевременное обращение за помощью крайне важно. Если в удовлетворении заявления отказано, то после исправления всех выявленных недостатков можно снова обратиться за получением субсидии.

Мнение юриста-эксперта:

Условия постановки на жилищную очередь не такие сложные, как может показаться на первый взгляд.

Решения о постановке принимаются жилищными комиссиями при администрациях. В сети интернет можно уточнить, где именно располагается жилищная комиссия в вашем населенном пункте.

Одним из условий программы является возраст членов семьи. На момент принятия решения хотя бы одному родителю должно быть не более 35 лет.

Пакет документов собрать не сложно. Главное предоставить к заявлению о постановке на учет копии паспортов всех взрослых и свидетельств о рождении на детей, выписку из лицевого счета о составе семьи, доходы за последний календарный год.

Справки о наличии автотранспорта и об имевшейся недвижимости муниципалитет запросит самостоятельно путем электронного обмена.

Если в процессе анализа документов специалист комиссии выявит, что совокупный доход на одного члена семьи превышает среднюю зарплату по региону, такой семье будет отказано.

В расчет берется и рыночная стоимость автомобиля и доля в праве на зарегистрированную квартиру у любого члена семьи. Если документы в порядке и доходная часть соответствует необходимому уровню, на заседании жилищной комиссии принимается решение о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилье.

Стоит обратить внимание, что в каждом регионе есть дополнительные меры поддержки молодых семей. Такими мерами могут быть как предоставление земельных участков под строительство молодым и многодетным семьям, субсидия молодым специалистам. О всех действующих программах можно получить информацию на официальных сайтах администрации или в жилищной инспекции вашего региона.

Однако к этому времени возраст заявителей не должен превышать тридцати пяти лет.

Формирование очереди происходит исходя из даты поступления заявлений и иных документов. При совпадении дат подачи они распределяются в алфавитном порядке.

Некоторые категории семей имеют право на первоочередное получение субсидии

Все данные вносятся в специальный журнал учета.

Сведения о номере своей очереди всегда можно уточнить. Некоторые группы граждан могут рассчитывать на первоочередное получение данной субсидии.

К ним относятся семьи:

  • имеющие трех и более детей (многодетные);
  • проживающие в плохих условиях;
  • подавшие заявки до 2011 года, но не получившие ее.

Процесс этот может занимать длительное время, поскольку людей, ожидающих от государства помощи много. Списки тех семей, которые получат средства в седеющем году, формируют еще в сентябре предыдущего года.

Когда подходит очередь, семья получает уведомление от местных органов. Не позднее одного месяца нужно подать заявление со всеми указанными ранее документами теперь уже для получения свидетельства.

При положительном итоге рассмотрения заявления на руки заявителям выдается сертификат. Получить его можно лишь единожды.

Наличные средства на руки никому не выдаются, все расчеты и переводы происходят безналичным путем. Их конечный размер зависит от существующего состава семьи, принятых в регионе, городе цен на жилье.

Окончательный расчет данной выплаты осуществляется на основе информации о том, сколько стоит один квадратный метр в городе, регионе проживания заявителей, норм площади, полагающейся одной семье.

Бездетная пара, в основном, может надеяться на получение тридцати процентной выплаты. Для пар с одним ребенком ее размер может возрастать до тридцати пяти процентов, при большем количестве детей до сорока процентов. В разных регионах конечная сумма помощи может различаться.

Использование сертификата

После получения семьей сертификата, нужно приступить к решению вопроса о его применении.

Он удостоверяет право конкретного адресата на установленную сумму субсидии, поэтому носит именной характер.

Предъявить его в выбранный банк, при условии, что он работает с данной программой, семье может в течение целых двух месяцев. Этот срок дается для поиска подходящего жилья, достижения предварительных договоренностей с продавцом либо решения иных вопросов его приобретения.

Получившая именной сертификат семья, должна выбрать банк, в котором ей будет открыт специальный счет и заняться поиском подходящей жилплощади

Если денежные средства будут использоваться в качестве первого взноса по кредиту в данном банке, то все решается быстрее. Сертификаты, представленные в банк после двухмесячного срока, к исполнению не принимаются.

Однако, при таких обстоятельствах, семья имеет полное право обратиться с просьбой заменить сертификат в тот орган, который его выдал.

Если сертификат будет принят банком, то открывается специальный счет.

Денежные средства поступают прямиком на этот счет и подлежат переводу на счета лица, выступающего продавцом, представителем застройщика, иным лицом, предающим помещение для проживания.

На реализацию средств, полученных по программе отводится девять месяцев

В целом средства сертификата должны быть реализованы не позднее девяти месяцев с момента его выдачи. После его истечения данный срок не продлевается.

Если срок действия сертификата еще не вышел, но он был утерян или испорчен, то возможно обратиться за выдачей его дубликата.

Обычно дубликат выдается по истечении месяца с момента поступления соответствующего заявления.

Важно помнить, что субсидии имеют целевой характер и должны быть потрачены на конкретные цели. Семья может применить средства сертификата для покупки подходящего жилого помещения, постройки собственного дома, первоначального взноса ипотечного кредита.

Применение его для других целей не допускается, за чем тщательно следят органы, выдавшие сертификат. При выявлении нарушений целевого использования средств выделенной субсидии, может быть принято решение об их возврате.

Отдельно следует сказать о том, что не стоит доверять лицам, обещающим поучить деньги по сертификату на руки, или иным способом реализовать его в обход обычной процедуры. Проявив неосторожность, можно легко попасться на уловки мошенников.

О вариантах улучшения жилищных условий с поддержкой государства — смотрим на видео:

25 Окт 2016      Юлия Юрьевна         500      

Источник: https://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/molodye/kak-vstat-na-zhilishhnuyu-ochered-molodoj-seme.html

Как обналичить сертификат молодая семья: схемы

Сколько стоять очередь за сертификатом молодая семья

Обновлено 02.03.2020

Программа молодая семья помогает парам обрести свое собственное жилье. Данная программа представлена в виде сертификата, на счету которого будет сумма предоставленной семье субсидии. Сумма субсидии зависит от многих факторов, и после его получения, супруги не должны тянуть с покупкой недвижимости.

Так как субсидия предоставляется в определенной сумме, семейные пары должны понимать, что остальные средства на покупку жилья они оплачивают сами, с помощью ипотеки.

Но последнее время все чаще задаются вопросы о том, как обналичить сертификат молодая семья.

Где есть пошаговая инструкция? Вы найдете информацию об изменениях 2019 и 2020 года ниже, в умелых руках, она поможет получить компенсацию от государства!

О такой процедуре ходят разные слухи, и семьям часто не удается услышать правдивую информацию об обналичивании документа. Чтобы избежать мошеннических действий, разберемся с условиями программы, и возможностью обналичивания бумаги.

Можно ли получить субсидию наличными?

Большинство семей знают практически обо всех государственных программах, например, о материнском капитале, о молодой семье, их жилище. И как можно заметить, в интернете много информации о том, как обменять сертификаты, которые семьи получают для улучшения жилищных условий.

Но сразу стоит заметить, что такие действия считаются незаконными, так как обналичивание сертификатов, выданных государственными программами, не предусмотрено. Точно такие же правила относятся к программе молодая семья, и это значит что обменять сертификат на деньги не получится.

Сертификат, с помощью которого семье предоставляется субсидия на покупку недвижимости, не может продаваться, или передаваться другим людям, потому что он именной. Выдается карточка только тому человеку и на его имя, который зарегистрирован в программе молодая семья и собирается приобретать квартиру.

Сертификат действует 9 месяцев

Обналичить или продать сертификат за наличные деньги не может ни один человек и никто из членов семьи. И самое главное, что нужно знать каждой семье, срок действия такого документа, который выдается в качестве субсидии, составляет 9 месяцев с даты получения его на руки.

Полученный сертификат субсидии член семьи, на которого он оформлен, должен отнести его в банк, и на его имя открывается счет. На этот счет поступают государственные средства субсидии, по желанию семья может добавить свои личные финансы на р/с в банке, чтобы хватило денег на покупку жилья.

Деньги снять со счета нельзя, потому что банк с самого начала предоставляет их в виде заблокированной суммы, никто не может получить наличные финансы.

После получения сертификата на руки, член семьи должен обратиться в банк в течение 60 дней, иначе придется заменить бумагу, чтобы можно было снова подать заявку. Деньги сертификата переводятся на счет продавца только после сделки, подтвержденной документально, которая передает недвижимость в собственность его владельца.

Для этого покупатель (владелец субсидии) должен заключить договор, и принести его в банк, после чего на указанный счет будут переведены средства сертификата, и владелец его сможет стать законным собственником недвижимости.

Как можно заметить, вопрос об обналичивании сертификата волнует многих семей, но правильнее будет говорить о переводе средств за купленную недвижимость, так как получить наличные невозможно.

Что нужно, чтобы обналичить, куда обращаться?

Для начала стоит обратить внимание на тонкости условий получения сертификата молодой семьи. Супруги могут стать участниками этой программы при определенных условиях, описанных в законе. Женщина и мужчина должны быть супругами, а их дети не старше 17 лет, чтобы получить документ субсидии на покупку жилья.

Доход семьи должен быть больше установленного минимума, так как если жилье приобретается в ипотеку, а она платежеспособной, чтобы погасить кредит. Есть ряд условий для помещения проживания семьи, при которых она сможет получить субсидию.

Размер субсидии определяется количеством членов семьи, минимальный размер сертификата составляет 600 тысяч рублей, если квартиру хотят купить два человека.

Заявление подают в жилищное управление

После сбора документов, и написания заявления, один из членов семьи должен обратиться в жилищное управление, чтобы заявку приняли. После положительного решения, люди становятся в очередь, и ожидают получение своего сертификата, периодически обращаясь в управление за информацией о продвижении.

После того как придет очередь семьи на получение сертификата, представитель супругов должен прийти в управление, и уточнить, какая сумма поступит на счет в банке, после чего можно забрать свидетельство. Сертификат член семьи должен отнести в банк, как подтверждение того, что он имеет право на получение определенной суммы. На имя одного из членов семьи создается банковский счет.

По истечении короткого времени, на счет в банке поступят деньги субсидии, и семья сможет ими распорядиться при покупке жилья. Если средств сертификата не хватает на покупку выбранной недвижимости, семья может добавить на свой счет собственные сбережения.

После чего можно обратиться за помощью к риэлтору или агентству недвижимости, чтобы им помогли найти жилье. Когда семья найдет подходящее жилье, продавец и покупатель заключают договор, после чего этот его нужно принести в банк, и средства субсидии по сертификату будут направлены на указанный счет.

Сертификат программы молодой семьи: законное обналичивание

На вопрос о том, как обналичить сертификат субсидии, получив при этом не квартиру, а деньги, ответа, который соответствует законным нормам нет. Но есть вариант специальной сделки, при которой можнополучить наличные деньги. Для этого необходима помощь риэлтора и агентства недвижимости.

Сразу стоит обратить внимание на то, что данная сделка может занять много времени, да и нервы потрепать соответственно.

Суть сделки заключается в том, агентство предоставляет квартиру покупателю с сертификатом, но на нее уже есть виды. В данном случае покупатели на квартиру нужны для того чтобы избежать уплаты налогов. Агентство должно взять определенную сумму с потенциальных покупателей, чтобы они не передумали приобретать квартиру, и в качестве штрафных санкций.

После этого квартира продается семье с сертификатом, на счету которого находятся деньги субсидии. Риэлтор получает деньги от банка, тем самым обналичивая сертификат.

Приобретенная квартира продается потенциальным покупателям, которые заплатили залог, а продавец получает свои деньги. Из данной суммы вычитывается комиссия агентству.

В данном случае агентство недвижимости получает роль посредника, а в договоре участвуют разные люди. Данная схема нужна для того чтобы обойти налоговые уплаты, но закон не нарушается.

Главное, чтобы квартира в этой сделке продавалась и покупалась разными людьми.

Сертификат молодой семьи на строительство дома

Сертификат, на счету которого есть деньги субсидии, выдается супругам не только для покупки, но и для строительства желаемого дома. Обычно этим занимаются строительные фирмы, поэтому деньги сертификата перечисляются на счет таких предприятий.

Но для удобства семьи должны понимать, в каком порядке происходит строительство дома:

  • Семья решает стать участником строительства жилого дома;
  • Заключается договор с фирмой, осуществляющей построение дома;
  • Договор приносится в банк;
  • Деньги сертификата переводятся на счет фирмы.

В данном случае многие люди и банки обращают внимание на то, что супруги часто становятся жертвами воров или мошенников, поэтому перед оформлением договора о фирме нужно узнать как можно больше информации.

Перед покупкой недвижимости или оплатой услуг строительной фирмы, семья должна узнать точную сумму, которая будет переведена на счет сертификата. Это можно сделать с помощью расчета членов семьи, или обратившись в жилищное управление.

В случае, если средств не хватает для оплаты услуг или квартиры, есть вариант приобретения жилья в кредит, используя сертификат на первый взнос. Для многодетных семей программа молодая семья имеет дополнительные льготы.

Познавательное видео о программе:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://PosoBaby.com/large/kak-obnalichit-sertifikat-molodaya-semya.html

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: