Сколько квадратов полагается на каждого члена семьи

Содержание
  1. Норма жилой площади – сколько метров положено на человека
  2. Учётная норма
  3. Социальная норма
  4. Сколько квадратных метров положено на человека
  5. Сколько квадратов жилой площади положено на человека в 2020 году
  6. Статьи закона
  7. Что такое норма жилой площади на 1 человека в квартире?
  8. Hopмы: учетная и предоставления
  9. Зачем и для кого нужны нормативы?
  10. Сколько квадратов жилой площади положено на человека в 2020 году?
  11. Норма жилплощади на одного человека
  12. Что такое жилая площадь
  13. Норма проживания на одного человека
  14. Сколько метров квадратных положено на одного человека?
  15. Обеспечение жильем различных категорий граждан
  16. Сколько квадратных метров положено на человека в квартире в 2020 году: минимальная жилплощадь, нехватка
  17. Зачем нужно знать норму жилья?
  18. Сколько положено квадратных метров?
  19. Какая минимальная жилплощадь на человека?
  20. Нормы жилой площади
  21. Что делать в случае нехватки квадратных метров?

Норма жилой площади – сколько метров положено на человека

Сколько квадратов полагается на каждого члена семьи

18.01.2018

Нормой жилой площади, принято считать минимально допустимые квадратные метры жилья, на одного человека. При наличии договора, или соглашения о социальном найме помещения, стандартная норма на гражданина РФ, составляет порядка 18 м2.  Однако в статье 50 ЖК РФ, существует несколько нормативных требований, зависящих от:

  • Количества проживающих,
  • вида жилья,
  • регионального показателя степени  обеспечения жилого  фонда,
  • прочих факторов.

Соблюдение нормативных критериев, позволяет обратится к государству за увеличением площади и получения жилья. Оно обязательно для приватизации, производства разводов и раздела нажитого имущества. Необходимо для оформления льгот и субсидий по коммунальной оплате. На них ссылаются при решении вопроса расселения с аварийных домов.

Учётная норма

Для принятия на учет в очередь на жилье, предусмотрена учетная норма. Согласно ей, местные муниципальные власти, определяют соотношение общей площади к численности проживающих членов  семьи. Если ее размер значительно меньше установленной величины, вас признают нуждающимся в дополнительных квадратных метрах.

Случай совместного проживания под одной крышей и на малой территории нескольких семей, является весомым аргументом. Следует учесть наличие в семье тяжело больного человека. Многодетные и малоимущие также не будут исключением. Рождение ребенка, при проживании в малогабаритной квартире, дает повод обращения к  территориальным государственным властям.

Под категорию учетной нормы, попадают лица, имеющие на руках свидетельство собственника, или соглашение найма. Для жителей крупных мегаполисов, в частности Москвы и Санкт-Петербурга, особенно актуально понятие»ценз оседлости». Оно указывает на постоянное проживание в течение 10 лет и способно повлиять на включение в список нуждающихся в увеличении квадратуры.

В среднем по стране, учетная норма колеблется в диапазоне 12-14 кв.м. на одного человека.

Условие соблюдения перечисленных положений, дает вам право, обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и подтверждением удостоверяющих фактов. Но, учитывайте положение общего регионального жилого фонда, темпы строительства нового жилья, и остроту жилищного  вопроса.

Социальная норма

Получение льгот и субсидий, напрямую зависит от социальной нормы вашего жилья, его оценочных и габаритных характеристик. В первую очередь, оно относится к пенсионерам, участникам ВОВ, вооруженных действий и ветеранам труда. Многодетные семьи, должны предоставить документально подтвержденный общий доход.

Социальная норма касается человека, проживающего на площади, менее 33м2. Семейная пара должна располагаться на 42 м2. При перерасчете на одного, она должна соответствовать 18 м2. Несоблюдение приведенных параметров, дает вам право на увеличение указанной площади. Ее предоставление может быть постоянным, или временным.

Отдельную комнату, могут получить люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями и  отдельные категории работающих. Не обойдены стороной военнослужащие, ученые, а также граждане с различными наградами, степенями и отличиями.

Процесс получения, связан с постановкой на очередь. Не теряйте понапрасну время. Записывайтесь на прием в государственные органы. Подавайте заявление и у вас появится шанс, быстрее оказаться в собственной квартире.

Под внеочередное право попадают:

  • Непригодное  и неремонтируемое жилье,
  • дети-сироты, достигшие совершеннолетнего возраста,
  • хронически больные люди.

Самые минимальные нормы в 6м2, отводятся на общежития и маневренный фонд. Наименование фонда, указывает на предоставление временного, на срок ремонта, жилья.

Сколько квадратных метров положено на человека

По учетной, социальной, санитарной и нормы предоставления, рассчитываются нормативные данные жилья. Они устанавливаются в регионах и заметно отличаются по всей стране. Зависят от многих факторов, структуры и состояния жилого фонда. Определяются местной муниципальной властью.

Средний вариант нормы на 1 человека равен 18 м2. По Жилищному Кодексу, ее минимальное значение 12 м2. По санитарным нормам в отношении общежитий и маневренного фонда, он ограничен 6 м2. площади и 2,1 м высоты потолков.

Согласно территориальной таблице жилой площади на одного человека в 2018 г, самый низкий показатель по учетной норме в Ростовской области 6-10 м2. Среди областных центров, Волгоград отличается минимальным значением 12-18 м2 нормы предоставления. Омская область имеет самую высокую нормативную величину по двум критериям оценки 15 и 18 м2.

Классическая нормативная привязка на семью из 2-х человек, приравнивается к 42 м2. Для одиноко живущего -35 м2. Существуют некоторые нюансы в отношении Москвы и Санкт-Петербурга. Так, семейной паре полагается 44 м2. Лицам из 2-х человек, состоящим в родстве -50 м2. Семье из 2- человек и 1 прописанного-62 м2. С составом из 3-х, но не  супругов-74 м2.

Исходя из вышесказанного, на 3 человека положено, как минимум 18х3=54 м2 общей площади. При значениях, ниже, вы имеете право на предоставление квартиры с соответствующей квадратурой.

Если в помещении проживают 2 члена семьи и 1 посторонний, но прописанный, диапазон расширяется: 54-62 м2. В Случае с 3-мя посторонними лицами, устанавливаются границы от 62 до 74 кв. м.

 Проживающим в количестве 5 человек, необходима площадь 18х5=90 м2.

В Статьях 15 » О статусе военнослужащих» и 117 Федерального закона » О обеспечении жильем военнослужащих», указываются нормы и правила получения жилья от государства. Военнослужащему предоставляется жилая площадь в размере от 18 до 25 м2.  Семейному гарантируется по 18 м2 на каждого. Однако в целом, они зависят от региональных  государственных органов власти.

Жилье распределяется Министерством Обороны России и выдается, согласно Единому электронному реестру военнослужащих на получение жилья.

Не исключается возможность выдачи денежных средств на ее приобретение. Его увольнение, не влияет на получение квартиры.

 Отслужившие 10 лет, ушедшие на заслуженный отдых, после максимального срока, ОШМ, обеспечиваются  квартирами в собственность, или по социальному найму.

Норма в натуральном виде, позволяет получение жилья ближайшими родственниками, в случае его гибели. Для высшего офицерского состава, предусмотрены увеличенные нормы от 15 до 25 м2. Под них попадают следующие чины и категории:

  • Полковники, проходящие, или прошедшие воинскую службу и уволенные по состоянию здоровья,
  • военнослужащие, относящиеся к научным работникам со степенями и званиями,
  • учебный состав военных ВУЗов,
  • командиры частей,
  • почетные защитники Родины.

При соответствии лицом нескольких пунктов, льготная площадь предоставляется с условием соблюдения лишь одного.

Получение лишних квадратов происходит с  компенсацией денежными средствами самого военнослужащего. Однако оно возможно, при условии становления собственником всего жилья. Наличие уже имеющихся квадратных метров, указывает на их пропорциональное уменьшение в выдаваемых.

Нормы учитываются при оформлении субсидий для одиноких служащих и лиц без детей. Считается, что на человека положено 33 м2 и  соответственно 42 м2. Служащие, могут воспользоваться военной ипотекой, «Государственным жилищным сертификатом» и быть обеспеченными  большей квадратурой.

Источник: https://poprav.ru/norma-zhiloy-ploshadi/

Сколько квадратов жилой площади положено на человека в 2020 году

Сколько квадратов полагается на каждого члена семьи

Жилищные условия для многих российских семей остаются не достаточно комфортными. В первую очередь это касается стесненности по причине проживания в небольших квартирах и невозможности жилье приобрести большей площади.

Значение норматива жилого помещения, в первую очередь, важно для тех, кому предоставляется социальная квартира или общежитие. Уточним, сколько квадратных метров жилой площади положено на человека в 2020 году.

Статьи закона

При определении нормативов жилья следует руководствоваться статьями Жилищного кодекса РФ:

  • 49, где указан порядок предоставления жилья в рамках договора социального найма;
  • 50, которая закрепляет за региональными властями право устанавливать нормативные показатели площади жилья в своей территории;
  • 105 в части минимальных значений санитарных норм для проживающих в общежитии (не менее 6 кв.метров на человека).

Что такое норма жилой площади на 1 человека в квартире?

Согласно Жилищного кодекса, жилой площадью считается суммарный показатель площадей только жилых помещений (исключая ванную, туалет, кухню и подсобные помещения). Общая площадь квартиры содержит в себе квадратуру всех помещений.

Знание нормы жилой площади, приходящейся на 1 человека в жилом помещении, необходимо в следующих ситуациях:

  • при обращении (подаче заявления) на постановку в очередь для улучшения жилищных условий;
  • в случае переселения арендатора или собственника из квартиры на период проведения капитального ремонта;
  • для расчета платы за услуги коммунального характера;
  • при разделе квартиры (например, при разводе супругов);
  • при выселении из жилого помещения владельца или арендатора.

Показатель жилой площади устанавливается в каждом регионе местными властями. Но он не может быть ниже 12 кв.м на человека, что закреплено Жилищным кодексом. В различных ситуациях используются свои нормативные значения.

Hopмы: учетная и предоставления

Жилищным кодексом выделены два понятия нормативов:

  1. Учетная норма – минимальное значение квадратуры на человека, применяемое для признания семьи нуждающейся в улучшении условий проживания и постановке на соответствующий учет. В соответствии со статьей 50 ЖК она не может быть менее 12 кв. метров на 1 человека;
  2. Норма предоставления — значение общей площади помещения, приходящейся на одного человека, когда выделяется помещение из муниципального фонда в случае переселения семьи при наступлении чрезвычайных обстоятельств, например, стихийном бедствии. Эта же норма используется, когда муниципальная квартира предоставляется на арендных условиях при изъятии залогового жилья, по которому семья не смогла погасить ипотеку. Норма предоставления жилья по договору социального найма или в собственность в стандарте:
  • для одного человека — 33 кв.м.,
  • для семьи из двух человек — 42 кв.м.,
  • для семей из трех и более граждан — по 18 кв.м. на каждого.

Помимо этих показателей используется понятие социальной нормы для оформления субсидии по оплате коммунальных платежей и получения жилой недвижимости. И санитарная норма, составляющая 6 квадратных метров на человека.

Зачем и для кого нужны нормативы?

Существуют социальные категории граждан, которых государство обязуется обеспечить жилым помещением. При выделении им квартир применяются нормы, установленные законодательством.

К таким категориям относятся:

  1. Дети-сироты, оставшиеся без родительского попечения. По окончании срока пребывания их в детских домах, приемных семьях, срочной военной службы или отбывания в местах заключения сиротам предоставляется благоустроенное жилье. На первые пять лет с ними заключается договор социального найма, а затем передается в собственность.
  2. Переселенцы из домов, признанных аварийными, подлежащими сносу. Если многоквартирный дом попал в программу расселения по причине невозможности дальнейшего проживания в нем, собственникам помещений должны быть предоставлены взамен другие жилые помещения. Их величина должна соизмеряться с предыдущими значениями. При этом, если прежняя квартира менее установленных нормативов, граждане вправе ходатайствовать об улучшении условий проживания. При расселении из аварийного дома семьям может быть предложено муниципальное жилье или общежитие при соблюдении текущих нормативов минимального жилого показателя на одного человека.
  3. Военнослужащие. Военнослужащим государство гарантирует предоставления жилья в пределах норм. В собственное пользование квартира может перейти за выслугу лет.

Сколько квадратов жилой площади положено на человека в 2020 году?

Показатели норм принимаются решением региональных властей и действуют на конкретной территории субъекта РФ. Приведем примеры по нескольким регионам:

УН – учетная норма на человека, не менее N кв.м.

ПН — норма предоставления на человека.

  • Москва и Московская область:
УНДля отдельных квартир – 10 м2, для коммуналок — 15 м2
НПСемье из двух человек (супругов) – однокомнатная квартира не более 44 м2Для двух человек которые не находятся в браке (родственники) – двухкомнатная до 59 м2Семье из трех человек – двухкомнатная до 62 м2, если в составе есть супруги, или трехкомнатная квартира до 74 м2, если супругов нет, для семьи из трех и более человек – по 18 м2 на каждого.
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область:
УНДля коммунального жилья – 15 м2, для жилых домов и отдельных квартир — 9 м2.
НППо договору социального найма:
  • 33 м2 для одиноко проживающего;
  • 18 м2 на каждого члена семьи их двух и более человек.
УН10 м2
НППо договору соцнайма:
  • 18 м2 на каждого для семьи из трех и более человек;
  • 42 м2 на семью из двух человек;
  • 33 м2 одиноко проживающему.
УНДля коммуналок – 12 м2, для домов и отдельных квартир — 10 м2
НП13 м2
  • Ростов и Ростовская область:
УН10 м2
НППо договору соц.найма:
  • на проживающему одному — 25 м2;
  • семье из двух человек — 34 м2;
  • каждому в семье из трех и более человек — по 15 м2.
УН12 м2
НППо договору соц. найма:
  • проживающему одиноко — 18 м2;
  • семье на каждого человека — 15 м2.
  • Саратов и Саратовская область:
УН10 м2
НППо договору соц. найма:
  • 30 м2 — для проживающих одиноко,
  • для семей, проживающих вместе: двух родственников – 44 м2, двух супругов – 32 м2, для трех и более человек – 16 м2 на каждого. В общежитии – 6 м2.

Маневренный фонд и в помещениях системы социального обслуживания:

  • одиноким – 16 м2,
  • семьям из двух и более человек – по 10 м2 на каждого.

Для отдельных категорий граждан социальной защиты – 7 м2.

  • Самара и Самарская область:
УН12 и 14 м2 в зависимости от категории граждан.
НПВетеранам и жертвам политических репрессий – 33 м2, участникам и инвалидам ВОВ, жителям блокадного Ленинграда и т.д. – 36 м2, остальным категориям – 18 м2.

В других регионах:

РегионУННП
Пермский край12 м215 м2
Омская область15 м218 м2
Новосибирская область12 м215 м2
Екатеринбург10 м216 м2
Ярославская область12 м214 м2
Курганская областьне более 15 м215 м2
Республика Башкортостан12 м214 м2
Северо-Кавказский округ10 м218 м2

Для отдельных категорий граждан устанавливается особая учетная норма жилого помещения. То есть при постановке на учет по необходимости улучшения условий проживания будет учитываться также, к какой категории относятся заявители.

Например, установлено, что учетная норма:

  • для инвалидов равна двойному показателю по региону;
  • для судей, Героев Советского Союза и полных кавалеров Ордена Славы – по 20 кв.м;
  • для военнослужащих с высшими военными чинами – 15-25 кв.м.

Действующим законодательством определено также преимущество в получении жилья большей площади. Это военнослужащие, сотрудники МСЧ, МВД и лица с хроническими заболеваниями в тяжелой форме их проявления.

Вам также будет интересно

Источник: https://kupiproday-kvartiru.ru/pro-nedvizhimost/skolko-kvadratov-zhiloj-ploshhadi-polozheno-na-cheloveka/

Норма жилплощади на одного человека

Сколько квадратов полагается на каждого члена семьи

Юридическая база знаний › Жилищное право

31.12.2018 2 031 просмотров

Для многих тема собственного жилья сегодня, как и века назад, остается актуальной, ведь по-прежнему миллионы граждан не в состоянии приобрести квадратные метры самостоятельно.

Государство стремится помочь решить этот вопрос. Одним из основных критериев определения списка нуждающихся граждан является норма жилплощади на одного человека.

Что такое жилая площадь

В Жилищном кодексе законодатель выделил две составляющие: общая и жилая площадь помещения.

Общая часть включает: все комнаты, туалет с ванной, кухню, всевозможные подсобные помещения, в том числе и кладовки. Однако балконы, террасы и лоджии в это число не входят, поскольку их измерения выполняют, основываясь на определенных указаниях жилищного фонда РФ.

Жилая площадь состоит исключительно из жилых комнат.

На первый взгляд посчитать площадь несложно, достаточно вспомнить азы математики и знать параметры помещения. Сложности могут возникнуть лишь при наличии дверных проемов в виде арок, всевозможных ниш, если высота их превышает два метра.

Главный нюанс состоит в правильном определении, согласно документам, их назначения. Именно от этого зависит, будут ли они включены в общую площадь или же нет.

Расчет жилой площади квартиры необходим в следующих ситуациях:

  1. При подаче заявления, как аргумент, что жилплощадь не отвечает нормам, если необходимо улучшить жилищные условия.
  2. Если с квартиры съезжают временные жильцы.
  3. Переселение арендатора или владельца квартиры в период проведения капремонта.
  4. В процессе раздела квартиры.
  5. При необходимости выселения из жилплощади собственника или нанимателя.
  6. При начислении суммы оплаты за коммунальные услуги.

Если необходимо выполнить расчет общей площади в частном доме, то в этом случае будут учитывать все составляющие, включая чердаки, подвалы, а также погреб. За исключением всевозможных выступов, в их числе печи, камины, пилястры.

Норма проживания на одного человека

На сегодняшний день единого значения так называемой нормы жилплощади на одного человека, который может быть применим для всех групп населения, нет.

Это связано с наличием множества нюансов.

На данный момент в России в части жилья применяют следующие виды норм:

  1. Учетная норма. К ней прибегают, если речь идет об улучшении условий проживания конкретных лиц или всей семьи в целом.
  2. Социальная норма. Данный вид применим в обстоятельствах, когда гражданин подает прошение с целью получения субсидии для приобретения квартиры или оплаты коммунальных услуг.
  3. Норма предоставления. Подобный вариант наиболее подходит, если лицу по договору социального найма передают квартиру напрямую.
    Такой алгоритм чаще всего используют в чрезвычайных ситуациях, когда граждане утратили жилье в связи с наводнением или землетрясением или не в состоянии выплатить проценты по ипотечному кредиту.
  4. Санитарная норма жилья на одного человека – это минимум. Предусмотрено 6 м2 площади, где высота потолков 2,1 м. Несоблюдение данных значений оказывает влияние на физическое здоровье человека.

Значения каждой нормы органы местного самоуправления вправе определять самостоятельно.

Исходя из этого количество квадратных метров в зависимости от региона может существенно разниться.

Однако наряду со всеми можно выделить общее понятие как социальная норма, которая дает четкий ответ на вопрос, сколько метров положено для семьи – это тот минимум жилплощади, что необходим для комфортного проживания.

На этот показатель влияют условия:

  • Количество проживающих в одной квартире.
  • Сколько свободного жилья имеется на балансе в конкретном субъекте.
  • Тип жилья, где проживает семья (общежитие, дом, квартира).

Сколько метров квадратных положено на одного человека?

В соответствии с действующими стандартами на человека, одиноко проживающего в квартире, приходится 33 м2. Для двух человек, если они проживают совместно, норма уже составляет 42 м2.

Неотъемлемым условием является тот факт, что все проживающие вместе должны быть членами одной семьи, поскольку факт сожительства не учитывается.

Если семья состоит из трех и более человек, то норма жилой площади на каждого из них – 18 метров квадратных.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Обеспечение жильем различных категорий граждан

Среди ряда категорий граждан выделяют несколько, кому особенно необходима подобная социальная помощь.

По действующему законодательству государство обязано обеспечить им не только финансирование для приобретения квартиры или выдать субсидию, чтобы погасить хотя бы часть ипотечного кредита или расходы на коммунальные платежи, а полноценные жилые метры.

Среди тех категорий, кому положена данная помощь можно выделить:

  1. Дети-сироты. Им по договору соцнайма обязаны предоставить жилплощадь с полным обустройством и коммуникациями. Изначально заключается договор, а спустя пять лет квадратные метры могут перейти в их полную собственность.

    Таким образом, сироты могут рассчитывать на отдельное жилье:

  • когда они выпускаются из детских домов или выходят в самостоятельную жизнь из приемных семей;
  • после прохождения срочной службы в армии;
  • после выхода из тюрьмы.
  1. Утратившие недвижимость из-за аварийности строения. На практике чаще всего граждан, которые оказались в такой ситуации переселяют в муниципальные квартиры или, в крайнем случае, в общежитие. При этом обязательно соблюдаются минимальные нормы, установленные на одного человека. Случается, что предоставляемое жилье оказывается меньше, нежели то, что было ранее.

    Только после того, как аварийный дом признают непригодным для проживания, человек сможет рассчитывать на новые метры в тех же пределах, как и те, что он имел в собственности.

  2. Утратившие жилую площадь из-за сноса дома. При таких обстоятельствах всех проживающих могут выселить только в одном случае, если им смогут предоставить площадь в том же районе. Причем размер помещений не может быть меньше чем тот, что был в собственности.
    Оформление проходит в соответствии с договором соцнайма. Помимо всего, если новые метры будут меньше, нежели это установлено нормами в России, то гражданин имеет право писать ходатайство с целью улучшения жилищных условий.
  3. Военнослужащие. Граждане, которые охраняют границу и правопорядок РФ, гарантированно получают государственное жилье согласно минимальным нормам, что установлены в РФ. Минимально предусмотрено 18 кв. м. на человека, такая же цифра установлена и для Москвы.

    На одного военнослужащего, который проживает без семьи полагается 18-25 м2. В регионах значение данного норматива рознится.

    Военнослужащим за выслугу лет также выдается жилье или деньги на покупку квартиры установленной площади.

Обеспечение жильем является значимым критерием уровня жизни для каждого человека. Порядка 10 лет в данной сфере не проводилось никаких реформ, и в ближайшее время изменения вряд ли предвидятся.

От региона к региону значения могут отличаться, но, тем не менее, большая часть субъектов РФ ориентируются в показателях м2 на те нормативы, что были определены столицей.

Сколько квадратных метров жилой площади положено по норме одному человеку Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/norma-zhilploshchadi-na-odnogo-cheloveka

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире в 2020 году: минимальная жилплощадь, нехватка

Сколько квадратов полагается на каждого члена семьи

/ Жилищные споры / Улучшение жилищных условий / Сколько квадратных метров положено на человека в квартире

Просмотров 434

Мало кто из нас хочет жить в малогабаритной квартире, да еще и совместно с другими людьми. Всем хочется комфорта и как минимум своей комнаты. Однако на деле это происходит не всегда.

Нехватка квадратных метров на человека – настоящая головная боль российских семей. Многие вынуждены брать ипотеку, ждать наследства, ютиться в съемных квартирах/коммуналках или подселяться к родственникам.

И даже в такой ситуации жилого пространства может не хватать.

Какая квадратура положена на одного человека в квартире? Можно ли и как увеличить жилую площадь на основании учетной, социальной и санитарной нормы? Государство дает возможность получить дополнительные «квадраты» жилплощади. О нюансах расчетов мы и поговорим в данной статье.

Зачем нужно знать норму жилья?

Нормативы нужны в первую очередь для контроля над жилищной ситуацией в стране. Опираясь на установленные значения, государственные органы могут рассчитать, нуждается ли семья в дополнительной площади?

Чем помогает знание жилищных норм:

  1. Подсчет квадратуры для предоставления жилья по договору социального найма, например – если человек лишился квартиры из-за невыплат по ипотеке или потерял жилье в результате стихийного бедствия.
  2. Определить размер субсидии на оплату ЖКХ – одна из форм государственной поддержки малоимущих семей.
  3. Узнать сколько жильцов можно вселить в квартиру с учетом нормы на одного человека.
  4. Сопоставить квадратуру аварийного жилья и новой квартиры – собственников переселяют в новостройки, значит жилая площадь должна как минимум сохраниться (например, если аварийное жилье было 45 м², то и новое не должно уступать ему по площади).
  5. Начисление коммунальных платежей.

Сколько положено квадратных метров?

Прежде чем считать квадратуру, нужно оценить ситуацию в семье. Важно учитывать различные параметры. Например, число жильцов, вид жилого помещения – приватизированное/муниципальное, уровень доходов и прочее.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РФ, различают два вида разделения жилых стандартов:

  • Норма предоставления жилого помещения

Применяют в том случае, если жилье передается гражданам по договору соцнайма с муниципалитетом. Норма нужна для определения минимальной площади на одного человека. В основе лежит федеральный показатель по всей стране. Субъекты РФ могут устанавливать свои значения, но цифры не должны быть ниже общепринятого в России.

Нужна в конкретной ситуации – когда требуется узнать, можно ли принять граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если их уровень жизни не дотягивает до минимального показателя УН, власти поставят семью в очередь на получение жилплощади.

Также можно выделить социальную и санитарную нормы. Первая используется при расчете жилищных субсидий на покупку квартиры или оплаты за ЖКУ. Санитарные стандарты нужны для расчета минимальной жилплощади в общежитиях.

Стандартные нормы расчета социальных показателей:

  • семья свыше 3-х человек – жилье, где на каждого из членов семьи придется не менее 18 м² или 54 «квадрата» в общем;
  • двое жильцов – жилплощадь 42 м²;
  • один человек – 33 «квадрата».

Определив, сколько квадратных метров приходится на 1 человека в вашей семье, вы можете претендовать на улучшение условий жизни.

Бывает, что жилплощади с избытком, а на оплату ЖКХ уходит львиная доля семейного «кошелька». Сейчас разработаны госсубсидии на частичное погашение коммунальных услуг.

За основу берется показатель социальной нормы. Все что свыше будет оплачиваться из муниципального бюджета.

Остальные показатели социальной нормы вы можете узнать из таблицы:

Размер (квадратные метры)Кому полагается
15 м²Награжденные орденом Трудовой Славы III степени – заслуженные работники РФ и субъектов страны
20 м²Герои СССР и полные кавалеры Ордена Славы – 1-й, 2-й и 3-й степени за разные боевые заслуги перед Отечеством
от 15 до 25 м²Военным в армейском звании не ниже полковника, а также командирам и военным, у кого имеется учетная степень
Комната в квартире или общежитииСотрудникам полиции в звании генерала или полковника
20 м²Сразу нескольким должностным лицам: • работникам Следственного комитета;• исполняющим обязанности судей в гражданских судах РФ;• судьям Конституционного суда
не менее 32 м² (две социальные нормы)Инвалидам I-II группы

Какая минимальная жилплощадь на человека?

Правила гласят, что в расчет принимается не общая, а жилая площадь квартиры. Между ними есть существенная разница. Общая квадратура – это суммарное значение жилых и нежилых помещений в квартире. Сюда можно отнести размеры коридора, кладовой, кухни, гардеробной и т.д.

Жилая площадь – это суммарное значение комнат в квартире. Исходя из этого показателя вычисляют минимальную жилую норму на одного жильца.

Минимальной нормой жилплощади на одного человека считают 18 м² жилого пространства в квартире и/или домовладении.

Для тех, кто проживает в общежитии значение отличается – им положено 6 м². Именно столько нужно для соблюдения жилищных стандартов. Например, в комнату 24 м² можно подселить не более 4-х человек одного пола. Такое практикуется в общежитиях для студентов.

Учетная норма жилплощади изменяется в зависимости от региона проживания. Дело в том, что местные власти устанавливают свои значения. Критериев много, но среди основных – спрос на квартиры, количество жилья в маневренном фонде, уровень жизни населения, инфраструктура и т.д.

Рассмотрим некоторые значения:

  • Жителям Москвы, Московской области в пределах МКАД – не менее 10 м² учетной нормы и норма предоставления жилплощади из муниципального резерва – 18 м².
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область гарантирует учетную норму в 9 «квадратов», а также 15 м² в коммуналках. Для сравнения – норма предоставления в местных законах не прописана. Ее устанавливают произвольным образом, считаясь с общероссийским значением в 18 «квадратов».
  • Для Омска и области показатели 15 и 18 м² соответственно.
  • Жителям Новосибирска предлагается 12 м² учетной квадратуры и 15 «квадратов» по норме выдачи социального жилья.

Самарские показатели для нормы предоставления могут достигать 26 «квадратов», а в Саратове рекордные 30 м². Впрочем, они действуют не для всех граждан. Основным критерием выступает статус нуждающегося в жилом помещении и/или малообеспеченной семьи.

Нормы жилой площади

Жилые нормы видоизменяются в связи со статусом заявителя.

Существуют особые категории граждан, которые претендуют на помощь от государства:

  • Дети-сироты и оставшиеся без родительского попечения – встают в очередь на получение жилищного сертификата. Сиротам полагается стандартная жилая норма – 18 м² на человека. Обычно это жилье по договору социального найма с муниципалитетом. Спустя год сироты могут приватизировать жилплощадь и стать его собственником. Плюс в том, что это будет или отдельная квартира или частный дом – об этом прямо сказано в законе.
  • Жильцы аварийных и ветхих домов (переселенцы) – переезжают в жилье из маневренного фонда РФ. Иногда предоставляют комнаты в общежитиях. Однако во всех случаях нужно соблюдать установленные стандарты. Если старое жилье находилось в собственности граждан, их расселяют в квартиры аналогичной площади. Правда, на деле могут быть нарушения – во многом из-за нехватки подходящего жилья в городе.
  • Переселенцы из сносимых аварийных домов – получают ключи от новых квартир или компенсацию от государства (ст. 32 ЖК РФ). Если выбран первый вариант, учитывают квадратуру. Владельцы аварийного жилья смогут рассчитывать на аналогичное по площади – правило «метр в метр». Еще одним нюансом является переселение в пределах того же города и/или района.

Если жилая площадь в старой аварийной квартире не дотягивала до минимального показателя, власти обязаны выделить семье жилье большей площади. На семью из 3-х человек – не менее 54 м², на двоих – 42 м² и т.д.

  • Жильцы с хроническими заболеваниями (согласно Приказу Минздрава России № 991н от 30 ноября 2012 года). Категория инвалидности дает право увеличить жилплощадь максимум в 2 раза. Это значит, что нормой на одного человека будет около 32 «квадратов».
  • Военнослужащие – претендуют на отдельное жилье от Минобороны РФ. Государственные стандарты устанавливают с учетом региональных особенностей. Одинокому военнослужащему – от 18 до 25 м², семье – до 54 квадратных метров и т.п.

Наравне с основными документами такие граждане прилагают доказательства своего статуса. Например, медсправку, удостоверение инвалида, свидетельство о рождении (сиротам), акт обследования аварийного жилья и приказ о переселении.

Что делать в случае нехватки квадратных метров?

Зачастую жилплощади попросту не хватает. Чтобы не мириться с текущим положением дел, нужно подать запрос на улучшение жилищных условий. Только так семья расширит пространство и сможет переехать в благоустроенную жилплощадь.

Улучшение условий проживания возможно при несоответствии учетной норме на человека – менее 10 м².

Пример:

Семейство в составе 3-х человек проживает в однокомнатной квартире в г. Москва. Общая площадь жилого помещения – 28 м². Это явно говорит о неважных жилищных условиях семьи. На долю одного ее члена приходится меньше, чем учетная норма по Москве.

Подсчеты следующие:

  • Минимальное значение учетной нормы в Москве – 10 «квадратов».
  • Семье из 3-х человек полагается жилье не менее 30 м² или по 10 квадратных метров на одного человека.
  • Текущее жилье всего 28 м², что не дотягивает до минимального показателя (не хватает 2 м²).

Итог: семья может подать документы и встать на учет как нуждающаяся в улучшении условий жизни.

Как встать в очередь на получение жилья или субсидий?

Рассмотрением заявок от граждан занимаются службы социальной защиты. Их задача – проанализировать ситуацию обратившегося на предмет нуждаемости.

Заявителям нужно собрать документы, прийти в отделение соцзащиты и написать заявление по образцу. Далее, подтверждается причина нуждаемости, например – нехватка квадратуры, снос аварийного жилья, воздействие природных катаклизмов и т.д.

После принятия заявки, орган соцзащиты рассматривает обращение в течение 30 дней. Затем собирают жилищную комиссию из состава проверяющих. Ее членами могут быть сотрудники социальной защиты, Роспотребнадзора, жилищного надзора, участковые и другие представители.

Комиссия посещает жилое помещение и составляет акт обследования жилищно-социальных условий. По факту и на его основе выносится заключение, включать ли семью в список нуждающихся в улучшении условий жизни.

Итак, значением жилой площади на человека считается учетная норма – она составляет 10 м². При несоответствии стандартам человек может встать на учет и получить новое социальное жилье. Здесь действует уже норма предоставления в размере 18 м², а для общежитий санитарная – 6 «квадратов».

Расчет жилищных норм сопровождается рядом сложностей. Далеко не все знают, как определить общую и жилую площадь, какие документы смотреть и как вычислять? Даже после расчетов могут возникнуть сложности. Одна из таких – отказ соцзащиты ставить семью на учёт.

Основанием может быть намеренное ухудшение жилищных условий. Во избежание проблем лучше всего проконсультироваться у юриста. Задав вопрос, вы получите грамотный ответ с учетом вашей ситуации.

Юрист подскажет, как действовать при определении норм, а также сэкономит ваше время на поиске информации.

Смотрите о нюансах расчета нормы жилплощади на человека:

Источник: http://law-divorce.ru/skolko-kvadratnyh-metrov-polozheno-na-cheloveka-v-kvartire/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: