Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

Содержание
  1. Как заказать и получить технический паспорт на квартиру через интернет на сайтах Росреестра и Госуслуг?
  2. Когда необходим?
  3. Способы
  4. Через портал Госуслуги
  5. Какие документы необходимы?
  6. Перепланировка квартиры через сайт Госуслуг и МФЦ
  7. Что такое перепланировка квартиры?
  8. Для чего нужно разрешение на перепланировку квартиры?
  9. Инструкция по подаче заявления в МФЦ и БТИ
  10. Необходимый пакет документов
  11. Образец заявления
  12. Сроки получения решения
  13. Полная стоимость услуги
  14. Особенности заявления на перепланировку через сайт Госуслуг
  15. Пройти регистрацию на сайте
  16. Предоставить документы на собственность
  17. Определиться с проектом
  18. По каким причинам вам могут отказать?
  19. Заключение
  20. Как получить технический паспорт на квартиру через госуслуги
  21. Что такое технический паспорт на квартиру, какую информацию содержит
  22. Сколько стоит
  23. Для чего нужен
  24. Технический и кадастровый паспорта — в чём разница
  25. Как заказать справку из БТИ через Госуслуги: пошаговая инструкция
  26. Зачем нужна справка из БТИ
  27. Какую справку можно заказать через Госуслуги
  28. Особенности заказа справки из БТИ на сайте Госуслуги
  29. Необходимые документы
  30. Этапы оформления
  31. Почему могут отказать в выдаче справки
  32. Как заказать технический паспорт через сервис Госуслуги: подробный алгоритм, список необходимых документов
  33. Действующее законодательство
  34. Куда обращаться?
  35. Через портал Госуслуги в электронном виде
  36. Как заказать техпаспорт в БТИ?
  37. Выписка из технического паспорта БТИ форма 1Б
  38. Оформление через МФЦ
  39. Как оформить копию?
  40. Сроки получения и стоимость
  41. Функции техпаспорта
  42. Кто может заказать документ?
  43. Как получить техпаспорт на квартиру через госуслуги. uristtop.ru
  44. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги
  45. Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
  46. Какие документы необходимы

Как заказать и получить технический паспорт на квартиру через интернет на сайтах Росреестра и Госуслуг?

Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

Для того, чтобы квартира официально перешла в вашу собственность и в последствии не возникало проблем с осуществлением сделок с данной недвижимостью, необходимо надлежащим образом оформить все бумаги.

К ним относятся документы по праву собственности, а также техническая документация на квартиру. Важнейшим документом является технический паспорт на недвижимость. Как его получить, можно узнать из нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

К сожалению, для оформления данного документа необходимо долгое время стоять в очередях и ждать, когда дойдет очередь. Не у всех есть время на осуществление данной процедуры. В этой статье мы расскажем, как сэкономить свое время.

Когда необходим?

Прежде, чем рассказать о простых и комфортных способах получения бумаги, необходимо поговорить о том, что она означает и что значит этот документ для собственника недвижимого имущества.

Технический паспорт – это документ, который характерен для конкретного объекта недвижимости и содержит в себе основную информацию о самых важных характеристиках конкретной площади.

Так, в нем указывается размер помещения, его индивидуальные особенности и другие характеристики, такие как основная оценка его стоимости.

Читайте наши статьи о том, как узнать кадастровую стоимость своей квартиры по адресу или по кадастровому номеру в интернете, а также о том, как оспорить ее.

Теперь перейдем непосредственно к обсуждению плюсов оформления бумаги через интернет. Конечно же, самая важная причина – это существенная экономия времени. Кроме того, находясь дома человек пребываете в очень комфортных условиях.

Вы самостоятельно можете нормировать свое время и можете растянуть оформление на несколько дней, нежели, чем самостоятельно отправить запрос. Также можно подать заявку на оформление даже находясь на работе.

Это большие плюсы, которые уже оценили на собственном опыте многие пользователи. Давайте теперь рассмотрим самые популярные варианты оформления документа.

О том, чем отличается этот паспорт квартиры от кадастрового, и нужно ли получать техпаспорт при продаже квартиры, можно узнать у нас.

Способы

Как заказать документ и можно ли сделать это через интернет?

Через портал Госуслуги

Как заказать через Госуслуги? Портал государственных услуг известен многим россиянам. Здесь можно получить практически любую государственную услугу, которая будет оказана ему по высшему разряду.

Но для того, чтобы получить конкретную услугу, необходимо иметь регистрацию на данном ресурсе.

Так, для того, чтобы получить регистрацию и иметь свой профиль, который и поможет в оформлении, необходимо выполнить ряд следующих действий.

Зайдите на сайт и нажмите на кнопку регистрации.

Введите все свои паспортные данные и номер СНИЛС. Не бойтесь оставлять такие данные в общем доступе, ведь сайт соблюдает закон о защите информации.

После того, как будет осуществлена процедура регистрации, необходимо дождаться, когда пришлют пароль. Получить его можно двумя способами. Первый – это дождаться получения по почте. Правда этот способ очень долгий, ведь письмо с заветным паролем может идти до одного месяца.

Также еще есть возможность получить пароль через ближайший офис Ростелеком. Заказав его на адрес ближайшего офиса, можно получить его в течение недели.

После того как регистрация пройдена, а пароль введен – можете начинать осуществлять получение техпаспорта.

Введите положение в геопозиции. Теперь выберите отделение БТИ, находящееся ближе всего. Заполните предложенную анкету, а затем нажмите на кнопку получить услугу.

После этого предложат ответить на ряд вопросов. Отправив заявку не отключайте телефон. По факту рассмотрения заявки будет отправлено сообщение, в котором вас пригласят в отделение, где уже лично подадите все бумаги.

О том, как заказать техплан в Кадастровой палате или в БТИ, можно узнать из нашей статьи.

Техпаспорт на квартиру можно заказать через интернет на сайте Росреестра. Перейдите на сайт Росреестра. Далее, зайдите в раздел техническая документация. Там задайте город своего проживания и адрес ближайшего БТИ.

После этого сайт предложит краткое анкетирование по имеющимся бумагам.

По факту заполнения сайт предложит отправить заявку на получение бумаги.

Если согласны, то соглашайтесь.

Далее сайт попросит оставить адрес электронной почты или телефон.

Вас оповестят о том, что можно явиться в БТИ с подлинниками документов и получить техпаспорт по факту подачи бумаг.

Какие документы необходимы?

Для получения бумаги необходимо предоставить следующие бумаги:

  • паспорт собственника;
  • копия паспорта;
  • документы на право собственности квартирой;
  • кадастровый паспорт;
  • доказательство оплаты государственной услуги.

Документы подаются в собранном виде с обязательным предъявлением копий. Многие отделения БТИ требуют также предоставления выписки из домовой книги.

Если говорить о том, что запрашивает сайт, то как правило, он запрашивает номера и основные информационные данные о заполненном документе. Также в полном объеме вам необходимо предоставить свои паспортные данные.

Необходимо заполнить все предложенные поля сайта. В противном случае, вполне вероятно, что вам откажут в принятии заявки за причиной недостатка данных для оформления документов.

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/kadastr/teh-pasport/poluchenie-tp/cherez-internet.html

Перепланировка квартиры через сайт Госуслуг и МФЦ

Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

Квартиры в домах, возведенных 40-50 лет назад, имеют устаревшую планировку, оборудование. Возможность устроить свое жилище более комфортно стала более доступной. Обращение в МФЦ и на сайт Госуслуг сокращает время нахождения в очередях к чиновникам и исключает коррупцию.

Что такое перепланировка квартиры?

Каждая квартира имеет технический паспорт, в котором дано полное описание технических и эксплуатационных характеристик. Изменения, касающиеся этого перечня, считаются перепланировкой.

Целью перепланировки может быть:

  • увеличение жилой площади;
  • изменение коммунальных систем;
  • преобразование архитектурных особенностей.

Для проведения таких работ требуется разрешение местных организаций, отвечающих за безопасность проживания и вид городской застройки.

В Жилищном кодексе указаны перемены в жилье, на которые должны быть документальные соглашения:

  1. Изменение внутриквартирной конфигурации и увеличение жилой площади за счет:
    1. переноса и сноса межкомнатных стен;
    2. дверей;
    3. окон;
    4. присоединения к жилой, объединения нежилой площади.
  2. Переоборудование помещений:
    1. устройство «теплых полов»;
    2. изменение отопительной;
    3. канализационной;
    4. вентиляционной системы.
  3. Внутриквартирные перемещения:
  4. Работы на фасаде здания:
    1. остекление лоджий и балконов;
    2. установка спутниковой антенны;
    3. кондиционера.

Не требуют разрешительной документации:

  • замена сантехнического оборудования;
  • установка дополнительных дверей;
  • входных перегородок.

При проведении перепланировки должны учитываться интересы всех проживающих в квартире, соседей по стояку и этажу.

Для чего нужно разрешение на перепланировку квартиры?

Все изменения, сделанные в квартире во время реконструкции или ремонта, если они входят в перечень объектов ЖК РФ, должны быть отражены в техническом паспорте на жилище.

Они фиксируются инспектором, который сравнивает их с утвержденным проектом или эскизом. Если у специалиста нет замечаний, то он составляет акт приемки, основополагающий документ для внесения исправлений в техпаспорт.

По уточненным сведениям оформляется новый техплан, данные которого поступают в базу Росреестра по недвижимости.
Проект выполняется специалистами жилищной инспекции по заявке собственника.

Предварительно они обязаны дать заключение о возможности перепланировки в том виде, как желает владелец квартиры.

Например, если предполагается:

  • установить окна/двери в несущей стене;
  • внутриквартирную лестницу;
  • поменять местами вспомогательные помещения.

Эскиз выполняется, если планируется:

  • установка на новом месте сантехники (например, душевой кабины вместо ванны);
  • демонтаж не несущих перегородок;
  • замена отопительной системы.

Новострой можно перепланировать после получения свидетельства о праве собственности.

Самовольная перестройка, переоборудование без разрешительных документов означает штрафные санкции и восстановление планировки и обустройства за свой счет.

Если незаконную перепланировку совершил арендатор жилого помещения, то он обязан уплатить штраф, компенсировать затраты на восстановление. После чего с ним расторгается договор найма.

Квартиры, в которых сделан ремонт, не внесенный в техпаспорт, невозможно выставить на продажу, завещать, подарить.

Инструкция по подаче заявления в МФЦ и БТИ

В МФЦ перепланировка квартиры начинается с обращения в бюро технической инвентаризации с заявлением о желании внести изменения в планировку квартиры. К заявлению прилагаются копии документов на жилье.

После обращения инспектор БТИ должен обследовать квартиру, составить акт о ее состоянии. Проект/эскиз выполняется в 2-х экземплярах.

К нему прилагается пакет документов:

  • заключение о возможности изменить обустройство квартиры;
  • акты о проведении скрытых работ;
  • договор о приемке выполненных работ.

Дополнительно может потребоваться разрешение от управляющей компании в виде печати на проекте или справки.

С готовыми документами можно обратиться в МФЦ по месту жительства.

Необходимый пакет документов

Список документов для перепланировки квартиры через МФЦ в дополнение к полученным в БТИ:

  • заявление на согласование;
  • техпаспорт на квартиру сроком до 5 лет;
  • свидетельство о праве собственности;
  • согласие всех собственников недвижимости, независимо от возраста, на перепланировку с нотариальным заверением;
  • согласие всех проживающих в квартире по договору социального найма;
  • решение собрания жильцов, если перепланировка затрагивает общедомовую собственность.

Специалист МФЦ при приеме документов выдаст расписку в их получении. Если право собственности на жилье было зарегистрировано в Едином госреестре недвижимости, то правообладающие документы не требуются. Они будут затребованы администрацией района/города при рассмотрении заявления.

Образец заявления

Справочно! Форма заявления имеет утвержденный образец, которого надо придерживаться при заполнении.

С правой стороны указывается:

  1. Наименование организации, утверждающей перепланировку.
  2. Сведения о заявителе:
  • ФИО;
  • серию и номер паспорта;
  • местожительство.

Оглавление документа: Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

В первой строке указывается адрес недвижимости.

Во второй – обращение с просьбой о разрешении перепланировки/переустройстве или перепланировки и переустройстве занимаемой квартиры на основании (выбрать нужный раздел): договора социального найма от…(чмг)/права собственности/арендного договора; согласно представленному проекту.

В третьей-четвертой строках заявитель указывает, когда он начнет и закончит ремонтные работы (месяц, год), и в какие дни и часы они будут производиться.

Следующий абзац – взятые на себя обязательства:

  • выполнение перепланировки согласно проекту;
  • в указанные сроки и время работы;
  • допуск контролирующих лиц.

В заключении делается ссылка на согласие членов семьи, собственников на перепланировку и переоборудование и указывается список прилагаемых документов.

Подпись, с полной расшифровкой. Дата и год.

Сроки получения решения

Срок рассмотрения заявления – 45 дней. По его истечении специалист МФЦ позвонит по указанному заявителем телефону, чтобы сообщить о готовности. При невозможности явиться лично, решение и документы будут высланы по почте.

Полная стоимость услуги

Государственные услуги бесплатные. В стоимость оформления перепланировки войдут затраты на проект, нотариальное заверение.

Особенности заявления на перепланировку через сайт Госуслуг

Как можно оформить перепланировку квартиры через Госуслуги? Обращение на сайт Госуслуг имеет свою специфику.

Пройти регистрацию на сайте

На интернет-ресурсе необходимо получить регистрацию в своем регионе и перейти в нужный раздел: «Квартира, строительство и земля». В подзаголовке «Все услуги» появится веб-страничка «Популярные услуги», на которой размещено «Согласование переустройства и перепланировки».

Предоставить документы на собственность

Выбрав услугу «Согласование переустройства и перепланировки», надо ознакомиться с перечнем документов и подготовить их сканы. На веб-ресурсе «Согласование…» имеется указатель «Получить услугу». На дисплее появится форма заявления, которую необходимо заполнить, а также ввести данные о праве собственности на недвижимость.

Определиться с проектом

Важно! Проектная документация должна иметься в наличии, оформленная в том же порядке, что и при обращении в МФЦ.

Отсканированный экземпляр вместе со сканами нотариально заверенного согласия членов семьи, паспорта и других необходимых документов отправляется по назначению.

Заявителю придет уведомление о постановке в очередь на отправку. После отправки – сообщение о регистрации на портале Госуслуги. Срок рассмотрения и принятия решения в данном случае – 45 дней.

По каким причинам вам могут отказать?

Заявитель может получить отказ на перепланировку, если в представленных документах имеются недочеты:

  • проектная документация составлена в организации, не имеющей на это лицензии;
  • какой-то из представленных документов является недействительным из-за истечения срока (например, техпаспорт);
  • неполная комплектация (например, отсутствие нотариально заверенного согласия остальных собственников);
  • неверно составлено заявление.

Причиной отклонения заявления может быть заключение МЧС или СЭС о нарушении норм пожарной и санитарной безопасности. Запрещено проводить перепланировку в аварийном доме или под снос, вносить архитектурные изменения на фасаде памятников истории и культуры.

Важно! Отказ можно обжаловать в суде. Для этого он должен быть выдан заявителю в письменном виде.

Заключение

При перепланировке квартиры самым затратным по времени и финансам является подготовительный период. Выполнение проекта и оформление сопутствующих бумаг занимают около 2-х месяцев.

При подаче заявления в МФЦ и на сайт Госуслуг важно выполнить требования по пакету документов, указанных в законодательстве. Отказ в перепланировке должен быть обоснованным, иначе его можно обжаловать в суде.

Источник: https://zhkh.club/kvartira/pereplanirovka-cherez-gosuslugi

Как получить технический паспорт на квартиру через госуслуги

Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

Портал gosuslugi.ru позволяет гражданам Российской Федерации получать услуги государственных учреждений онлайн. Сервис уже пользуется большой популярностью, потому что помогает оформить все нужные документы и получить услуги людям с ограниченными возможностями, а также тем, кто в силу разных причин не может в рабочее время посетить госучреждение.

Здесь можно оформить паспорт и загранпаспорт, поставить на учет автомобиль, получить водительские права, платить штрафы и налоги, а также получить справку из БТИ через Госуслуги. На данный момент такая возможность есть не во всех городах, пока заказать справку могут лишь жители мегаполисов. Но в ближайшее время планируется добавить услугу и для небольших населенных пунктов.

Что такое технический паспорт на квартиру, какую информацию содержит

Техпаспорт – это документ, состоящий из двух взаимодополняющих частей – графической и описательной.

Графическая часть содержит поэтажный план и экспликацию. Поэтажный план отображает расположение квартиры на лестничной площадке относительно других квартир, лифта(ов), электрощитка и пр.. В экспликации отражаются количество и конфигурация жилых и вспомогательных помещений (гостиной, спальни, кухни, холла, санузла, гардеробной, лоджии и т.д.), размер каждого из них и высота потолков.

Описательная часть посвящена техническим особенностям объекта. В ней дана информация:

  • об этажности здания, в котором расположена квартира, датах его возведения и ввода в эксплуатацию;
  • о материалах, из которых выполнены стены, фундамент, межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия;
  • о материалах, использованных для отделки мест общего пользования в здании и отдельной квартиры;
  • об обустройстве и материалах окон, входных и межкомнатных дверей, лоджий/балконов;
  • о проценте износа здания на момент составления техпаспорта;
  • о периоде проведения капитального ремонта (для зданий, где таковой проводился);
  • об инвентаризационной цене квартиры.

Сколько стоит

Стоимость изготовления технического паспорта складывается из:

  • госпошлины, которая не зафиксирована на одном едином уровне и может колебаться в зависимости от региона обращения — в среднем ее значение 1000 рублей;
  • площади квартиры, на которую оформляются документы;
  • дополнительных услуг (выезд специалиста на объект для замеров, срочность выполнения и т.д.)

В зависимости от региона обращения перечень платных услуг может незначительно отличаться, его необходимо уточнять непосредственно на месте.

Госпошлина должна быть оплачена в первую очередь, а квитанция об оплате приложена к заявлению.

Для чего нужен

Техпаспорт является первичным документом, который обязателен для постановки любого объекта на кадастровый учет.

Без технического паспорта эту процедуру пройти невозможно, а значит – невозможно и оформить право собственности и совершить какую-либо сделку с квартирой (продать, обменять, подарить и т.д.).

Важно! На основе техпаспорта изготавливается кадастровый паспорт, позволяющий осуществить постановку объекта на кадастровый учет в ЕГРН.
Технический паспорт может быть затребован при:

  • получении разрешения компетентных органов на перепланировку;
  • переводе квартиры в статус нежилого помещения;
  • судебных разбирательствах по разделу недвижимого имущества;
  • необходимости проведения технической экспертизы объекта.

На практике при сделках с недвижимостью запрашивается кадастровый паспорт, так как он содержит полный объем сведений, включая и те, что присутствуют в техпаспорте.

Но заинтересованные лица имеет право взять последний как при покупке-продаже жилья, так и в некоторых иных ситуациях, вызывающих сомнения в том, что содержащиеся в кадастре сведения соответствуют реальному состоянию дел.

Технический и кадастровый паспорта — в чём разница

Кадастровый паспорт – документ, содержащий уточненные подробные сведения о технических характеристиках недвижимости. Он составляется на основе данных, содержащихся в техническом паспорте.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/pasport-bti-cherez-gosuslugi.html

Как заказать справку из БТИ через Госуслуги: пошаговая инструкция

Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

Портал Госуслуги был разработан для облегчения жизни российским гражданам. Используя данный ресурс, можно запросить справку в госструктуре, оплатить пошлину, подать заявку, уплатить штраф или налог и т. д. Причем все эти действия доступны в онлайн-режиме.

Портал позволяет гражданам РФ экономить не только время, но и деньги, получив 30-процентную скидку на оплате госпошлины. Ниже мы рассмотрим, как заказать справку из БТИ через Госуслуги.

Зачем нужна справка из БТИ

Бюро технической инвентаризации – госструктура, занимающаяся сбором, группированием и классификацией данных об объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. В БТИ можно запросить справку о наличии или отсутствии жилья во владении конкретного гражданина. Получение такого документа необходимо при переоформлении имущества.

Справка из БТИ нужна при совершении следующих действий:

  • купля-продажа недвижимости (в том числе, и земельных участков);
  • оформление субсидий;
  • приватизация жилья;
  • получение наследства;
  • покупка квартир в ипотеку и т. д.

Кроме того, такой документ могут запрашивать судебные инстанции и правоохранительные органы.

Выписка из БТИ может потребоваться при оформлении кадастрового паспорта (например, если нужно прописать жильцов при отсутствии правоустанавливающей документации). Также справка необходима при получении нового техпаспорта на жилье или в случае перепланировки. Кроме того, этот документ позволяет уточнить стоимость коммунальных услуг и узнать сумму налогового вычета.

Какую справку можно заказать через Госуслуги

Используя портал Госуслуг, можно запросить следующие документы из БТИ:

  • техпаспорт на объект недвижимости;
  • справку об адресе жилья;
  • поэтажный план объекта;
  • выписку об инвентаризации со стоимостью.

Некоторые виды справок невозможно заказать через интернет. Для их получения придется посетить отделение Бюро технической инвентаризации. Кроме того, воспользоваться онлайн-услугой могут жители не всех населенных пунктов. Перечень городов, с которыми работает сервис Госуслуги, указан на сайте портала.

При отправке запроса, заявитель должен уплатить госпошлину. Следует понимать, что заявка будет обработана только после поступления платежа на счет выбранного госучреждения.

Особенности заказа справки из БТИ на сайте Госуслуги

Для работы с сайтом Госуслуги необходимо пройти простую регистрацию, которая обеспечит пользователю доступ в личный кабинет. Именно через него происходит взаимодействие с инструментами портала.

Чтобы зарегистрироваться, необходимо заполнить предлагаемые поля. В них указывается личная информация пользователя. Также понадобится мобильный телефон, на который придет 4-значный код подтверждения. Привязка телефона к учетной записи обязательна, поскольку именно через него впоследствии будет происходить авторизация на сайте.

После регистрации, пользователь должен перейти в свой личный кабинет, введя логин и пароль. Далее он выбирает услугу из предлагаемого перечня и заполняет онлайн-заявку.

Необходимые документы

Для получения справки БТИ через портал Госуслуг, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, если документы подаются уполномоченным представителем;
  • правоустанавливающая документация на объект;
  • адвокатский запрос, если справка запрашивается в рамках наследственного дела;
  • гарантийное письмо, если выписку требует представитель одной из уполномоченных организаций.

Этапы оформления

Для заказа справки из БТИ онлайн необходимо выполнить следующие действия:

  1. Заходим на сайт Госуслуги.
  2. Вводим регистрационные данные, чтобы перейти в личный кабинет.
  3. Выбираем вкладку «Предоставление сведений из государственного кадастра». Если ее нет в списке, значит в регионе заявителя подобная услуга отсутствует.
  4. Выбираем населенный пункт.
  5. Заполняем бланк. В свободные поля вносятся личные и паспортные данные заявителя, его адрес, а также контактная информация (электронный ящик, номер мобильного).
  6. Указываем цель подачи заявления. Это может быть выдача нового техпаспорта, перепланировка и т. д.
  7. Заполняем примечания, указывая количество экземпляров документа.
  8. Оплачиваем государственную пошлину. Это можно сделать онлайн, используя банковскую карту. За срочность придется доплатить. Некоторые справки выдаются бесплатно.

Заявка принимается в работу по истечении двух недель после ее подачи. Процесс выдачи справки обычно занимает 21-30 дней. Каждый из документов имеет определенный срок действия. Для каких-то справок это месяц, другие же действуют 5 лет. Техпаспорт на жилье – единственный документ, который действует бессрочно.

Почему могут отказать в выдаче справки

Сотрудники БТИ могут отказать в выдаче техпаспорта на жилье, если отсутствует кадастровый паспорт и межевание многоквартирного дома. Еще одним распространенным поводом для отказа является неполный пакет бумаг, поступивших от заявителя. Если в процессе проверки документов, сотрудник БТИ выявит ошибку, рассчитывать на положительный исход также не приходится.

Получив отказ, заявитель должен потребовать его письменного обоснования. Оспорить решение сотрудников БТИ можно одним из следующих способов:

  1. Направление жалобы на имя вышестоящего должностного лица.
  2. Обращение в суд. Этот вариант следует рассматривать лишь в том случае, если отправка жалобы не принесла результата.

Таким образом, возможность заказать справку из БТИ через Госуслуги позволяет гражданам РФ сэкономить время, деньги и нервы. Пройдя простую регистрацию, пользователь получает доступ к функционалу сайта, взаимодействуя с госструктурами в онлайн-режиме.

Источник: https://runasledstvo.ru/spravka-iz-bti-cherez-portal-gosuslugi-zachem-nuzhna-i-kak-zakazat/

Как заказать технический паспорт через сервис Госуслуги: подробный алгоритм, список необходимых документов

Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

Раньше техпаспорт был необходим для кадастрового учета в бюро технической инвентаризации (БТИ). Без него нельзя было совершить куплю-продажу, вступить в наследство или получить в дар недвижимость, чтобы оформить право собственности на нее.

Все новые строения обязаны быть учтены в кадастровой палате, иначе формально их как бы не существует. Также документы понадобятся для перепланировки помещения. В 2013 году в ФЗ-221 «О кадастровой деятельности» внесли изменения. А с 2017 в соответствии с ФЗ-218 от 13.07.

2015 (часть 1, статьи 28) кадастровый учет и госрегистрацию объединили в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Действующее законодательство

Консультация юриста бесплатно

Согласно действующему законодательству, техпаспорт упразднен при сделках с недвижимостью и вместо него через кадастровое бюро выдается другой документ — техплан. Его оформляет только кадастровый инженер с аттестатом и состоящий в СРО.

Но в техплане не всегда содержится кадастровая стоимость (она оформляется только после постановки на учет). В плане гораздо меньше информации, которая бывает необходима в некоторых ситуациях, например, при оформлении ипотеки или залога в банке.

Тогда по решению Верховного суда РФ, БТИ осталось единственной организацией, которая обладает правом составлять технические паспорта на все виды недвижимости.

Куда обращаться?

Консультация юриста бесплатно

Кроме личного посещения БТИ, где принимается заявка и оплата за изготовление техпаспорта, для удобства граждан появились новые способы получить документ. В этом им могут помочь следующие посредники:

  1. Многофункциональные центры (МФЦ), которые принимают соответствующие документы и направляют по нужному адресу.
  2. Единый портал государственных услуг, чтобы оформить нужную услугу онлайн.
  3. Через Росреестр лично.

При каждом из этих способов отличается пакет документов, стоимость и сроки получения техпаспорта. Перед тем как направить свое обращение, лучше заранее ознакомиться с порядком работы каждого посредника. В общих чертах процедуру регистрации можно описать следующими этапами:

  1. Приготовление полного пакета документов.
  2. Подача электронного заявления через официальный портал Госуслуги либо личное посещение учреждения.
  3. Передача документов с составленным по образцу прошением на проверку.
  4. Внесение полной предоплаты.
  5. Получение услуги после определенного срока ожидания.

В разных городах стоимость и сроки могут незначительно отличаться, поэтому все подробности узнавайте у должностного лица.

Чтобы получить услугу в электронном кабинете официального портала Госуслуги, сначала следует найти свой город в перечне населенных пунктов.

После этого вам понадобится сделать предварительную оплату госпошлины на р/счет БТИ или Росреестра. Только тогда запустится процесс обработки вашего запроса.

Через портал Госуслуги в электронном виде

Благодаря онлайн службе удается не только упростить работу госучреждений, но и значительно сократить очереди, а следовательно, время обслуживания и сроки обработки заявок.

Нюансы совершения всех этапов по решению вашего вопроса зависят от типа услуги, но в данном случае получение техпаспорта всегда платное.

Кроме того, невозможно получить ни одной услуги без регистрации своего личного кабинета.

Для этого сначала заполняется специальная регистрационная форма или анкета, где придется указать все свои личные данные — ФИО, дату и место рождения, серия и номер паспорта и кем выдан.

Также указываются данные СНИЛС, ИНН, прописка и адрес фактического проживания, иногда наличие детей (если нужно). Затем требуется прийти в офис, необходима личная явка с документами, удостоверяющими личность.

Это требуется для идентификации личности и подтверждения создания учетной записи.

Только после этого вы получите право не только на информационное оповещение, но и на все остальные дистанционные возможности портала Госуслуги. Госпошлина на оформление техпаспорта составляет около 2 тысяч рублей. После момента поступления средств на счет организации проходит, как правило, не более 10 дней до получения документов.

Важно! Ошибки или неправильное заполнение данных приведет к отказу в оформлении.

Пошаговая инструкция:

  1. Найдите в списке услуг раздел БТИ.
  2. Заполните бланк нужной вам услуги (ФИО и информация о владельце, адрес и сведения о недвижимости).
  3. Оплатите госпошлину и приложите к заявке копию квитанции.
  4. Нажмите кнопку «Получить услугу» и отправляйтесь в БТИ в указанное время посещения.
  5. Можете заказать справку на дом.

В определенных случаях вам может потребоваться выписка из ЕГРН (отдельно оплатите госпошлину), если вы собрались совершить сделку по ипотеке, купле-продаже, дарению, наследству или приватизации имущества. Эта справка также может быть выдана дистанционно через Госуслуги, процедура практически та же самая, только выберите соответствующий раздел и правильно заполните форму.

Важно! За отдельную плату доступно срочное получение документов.

Как заказать техпаспорт в БТИ?

Не во всех регионах и населенных пунктах есть возможность регистрации в Госуслугах, поэтому выдачей справок занимается уполномоченный орган БТИ.

Консультацию можно получить у сотрудников по телефону или лично, все адреса и контактные данные есть в свободном доступе. Кроме того, существуют организации, которые за определенную плату возьмут на себя часть задач по подготовке техпаспорта.

Для этого нужно приложить все необходимые документы и лично обратиться для заполнения заявки установленного образца.

В пакет документов входит:

  1. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность.
  2. Доверенность (если она есть).
  3. Копия и оригинал свидетельства о праве, договора купли-продажи, лицевой счет из ЖКХ или иных бумаг.
  4. При наследовании понадобится свидетельство о смерти.
  5. Справка формы №7 о «Характеристиках жилого помещения».
  6. Проектная декларация Застройщика.
  7. Квитанция об оплате госпошлины (размер зависит от того, оформляет документ физлицо или юрлицо).
  8. Заявление с указанием причины (если нужна выдача копии в связи с утерей, то заранее готовится справка №3).

Для ценных объектов категории архитектурного памятника понадобится заключение специального охраняющего ведомства.

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1Б

Форма 1Б представляет собой отдельный лист, который прилагается к техническому паспорту из БТИ. В ней указаны сведения, которые регламентируются жилищным и градостроительным законодательством. Если нужно, можете запросить данные предыдущей инвентаризации. Она выдается при оформлении таких объектов, как жилые (квартира и дом) и нежилые (склады, гаражи) помещения.

Содержит информацию о:

  • местоположении;
  • назначении;
  • этаже;
  • оборудовании;
  • площади;
  • материале стен;
  • виде собственности;
  • типе перекрытий помещения;
  • количестве перегородок и планировке;
  • виде несущей конструкции;
  • дате завершения застройки.

Подобные справки обычно оформляются в локации, где непосредственно расположен объект инвентаризации, но в крупных городах есть возможность заказать документы онлайн на сайте организации с выездом специалиста.

Оформление через МФЦ

Многофункциональные центры представляют собой учреждения, выполняющие посреднические функции между гражданами и ведомствами. Их много в каждом населенном пункте. Они расположены в удобных районах города и работают в более подходящее время.

Однако сроки выполнения из-за того, что они выполняют лишь посреднические функции, увеличиваются почти в 2 раза, что может быть хуже для тех, кто торопится.

Кроме того, они могут не владеть всей актуальной информацией о списке необходимых бумаг и порядке их заполнения, поэтому есть риск, что в БТИ ваше заявление отклонят.

После сверки оригиналов документов с копиями вам выдадут образец заявления, который можно заполнить в свободной форме.

Текст заявления:

В шапке указывают, на чье имя заявление (ФИО руководителя организации) и от кого (ваши ФИО и контактные данные). Затем следует само тело письма «я, ФИО, прошу выдать техпаспорт на такой-то объект по следующей причине». В конце ставится дата и подпись с расшифровкой (фамилия и инициалы).

Подобные сервисные центры расположены в каждом населенном пункте. Они играют роль посредника между гражданином и уполномоченным ведомством. Чтобы занять очередь, нужно нажать кнопку в нужном разделе терминала по выдаче талонов (расположены возле входа). Затем следует подождать, пока ваш номер высветится на табло.

Как оформить копию?

Выдача копии техпаспорта осуществляется при личном посещении по адресу БТИ или Росреестра, по запросу заказным письмом или по интернету.

Инструкция по заказу онлайн:

  1. На официальном сайте Росреестра найдите раздел технической документации.
  2. Выберите свой город и ближайшее бюро технической инвентаризации (где находится помещение).
  3. Заполните информацию в короткой анкете.
  4. Нажмите «отправить заявку» и соглашайтесь на обработку персональных данных.
  5. Оставьте свои контакты для направления ответа.

После рассмотрения вам пришлют уведомление о времени завершения оформления. Вам нужно с оригиналами документов получить технический паспорт.

Сроки получения и стоимость

Классический способ через органы БТИ и Росреестра предполагает до 2 недель на рассмотрение и выдачу готовых бумаг. Через Госуслуги и МФЦ процедура увеличивается до 30 рабочих дней.

Есть возможность срочного оформления за 3-5 дней, за которую придется платить отдельно по двойному тарифу. На это влияет сложность сделки, комплект бумаг, загруженность ведомств в определенный период (в том числе праздничные и нерабочие дни).

Каждое учреждение самостоятельно определяет цену услуги, поэтому в разных подразделениях они могут отличаться. В среднем по России она колеблется в промежутке от 1 до 2,5 тысяч рублей. Чтобы получить квитанцию об оплате, внимательно смотрите реквизиты организации.

Без этого не будет доказательства факта перевода денег на расчетный счет.

У самого технического паспорта нет определенного срока действия, он действителен бессрочно, но рекомендуется раз в 5 лет проводить инвентаризацию всех стоящих на учете строений. Однако это необязательное требование, кроме случая перепланировки.

Функции техпаспорта

Технический паспорт содержит все важные параметры жилого или нежилого объекта, чтобы оценить его рыночную стоимость и ликвидность. Это может пригодиться в следующих случаях:

  • Осуществление согласованного с органами местного самоуправления переустройства (из жилого в нежилое и наоборот) или перепланировки помещения (снос стен, пристрой и т. п.).
  • Рассчитать сумму налогового вычета и оплаты коммунальных платежей.
  • Для прописки новых жильцов без права собственности.
  • Оформления купли-продажи и других правоустанавливающих бумаг на владение собственностью.
  • Для предоставления технического состояния во время судебных разбирательств.
  • Признание помещения аварийным.
  • При оформлении залога для кредита или ипотеки.

Техпаспорт не несет функцию правоустанавливающего документа. Однако без него нельзя совершать некоторые важные действия.

Кто может заказать документ?

Правом обладает любое физическое лицо или юридическая организация — владелец частного дома, дачи, квартиры, гаража, колодца, сарая и других видов построек, в том числе коммуникаций и защитных систем.

Для быстрого и комфортного переоформления и совершения сделок с жильем можно воспользоваться любым способом подачи документов.

Органы технического учета всех объектов жилищного фонда РФ осуществляют свою деятельность на основании законодательства по строго определенному регламенту.

Справки о способах получения техпаспорта, времени работы и адресах уточняйте по телефону или через сайт выбранной организации.

Источник: https://mfc-list.info/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-gosuslugi.html

Как получить техпаспорт на квартиру через госуслуги. uristtop.ru

Получить Тех План На Квартиру Через Госуслуги

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ.

    Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

    Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;

  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер.

    Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;

  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки, где список документов может отличаться.

    По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, где перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

Технический паспорт – документ, содержащий основные параметры недвижимости. Не относится к правоустанавливающей документации. Владельцы частных домов и квартир с помощью этого документа могут выполнить следующие действия:

  • провести перепланировку жилой площади и оформить официально проделанную работу. Пока не оформлен новый техпаспорт, перепланировка признается незаконной;
  • заказать кадастровый паспорт;
  • прописать жильцов, арендующих или проживающих в помещении и не имеющих на него прав собственности;
  • выяснить размер налогового вычета и стоимость услуг коммунальных предприятий.

Без наличия технического паспорта нельзя выполнить продажу, дарение или обмен недвижимости. Квартиру или частный дом без этого документа нельзя признать аварийными. Такая недвижимость также не может использоваться как залог для получения кредита.

Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги

Как можно получить документ, который подтверждает право собственности и позволяет свободно распоряжаться имуществом? В данном случае вам поможет кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, который можно заказать на сайте https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-cherez-gosuslugi/ .

Официальный портал «Единого окна» предлагает любому гражданину России или иному заинтересованному лицу в режиме прямого доступа заказать выписку из ЕГРН (с 2019 года, старый формат кадастрового паспорта заменён на новый образец сведений).

Используя сервис электронного обращения, вы можете получить как бумажный вариант кадастрового паспорта, так и равнозначный электронный документ нового образца.

Всем известно, что Госуслуги является официальным государственным порталом, который взаимодействует с юридическими или физическими лицами в режиме онлайн. Роскадастр представляет определённый набор услуг, которые отражены на портале Госуслуги. Здесь можно заказать один из вариантов кадастрового паспорта.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

  • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников.

    Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.

  • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания.

    Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.

  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.

  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).
  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Какие документы необходимы

Для получения бумаги необходимо предоставить следующие бумаги:

  • паспорт собственника;
  • копия паспорта;
  • документы на право собственности квартирой;
  • кадастровый паспорт;
  • доказательство оплаты государственной услуги.

Документы подаются в собранном виде с обязательным предъявлением копий. Многие отделения БТИ требуют также предоставления выписки из домовой книги.

Если говорить о том, что запрашивает сайт, то как правило, он запрашивает номера и основные информационные данные о заполненном документе. Также в полном объеме вам необходимо предоставить свои паспортные данные.

Необходимо заполнить все предложенные поля сайта. В противном случае, вполне вероятно, что вам откажут в принятии заявки за причиной недостатка данных для оформления документов.

Источник: https://landeri.ru/zakazat-tehniceskij-pasport-v-bti-cerez-gosuslugi/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: